אינדוסטריע נייעס
אנטפּלעקן די סודות פון פלעקסיבלע לאָון טערמינען פֿאַר ינוועסטמענט פּראָפּערטיעס
אין דער דינאמישער וועלט פון גרונטייגנסאינוועסטמענטאין די פאַראייניקטע שטאַטן, קען געפֿינען די ריכטיקע לאָן טערמינען פֿאַר ינוועסטמענט פּראָפּערטיעס מאַכן אָדער ברעכן אַ אָפּמאַך. דאָס איז וווּ AAA Lendings קומט אין שפּיל, וואָס אָפפערס אַ קייט פון פלעקסאַבאַל לאָן טערמינען וואָס באַדינען די פֿאַרשיידענע באדערפענישן פון ינוועסטערז.
AAA לענדינגס האט אן אימפּרעסיווע רעקארד, מיט איבער 15 יאר אין דער אינדוסטריע, האבנדיג אויסגעטיילט א גאנצע הלוואה סומע וואס איז העכער $20 ביליאן און געהאלפן מער ווי 50,000 משפחות. זייער ספעציאליזאציע איןנישט-QM לאָוןס שטעלט זיי פאר אלס א פירער אין צושטעלן צוגעפאסטע לייזונגען.
איינע פון די אויסגעצייכנטע אייגנשאפטן איז די "זעלבסט צוגעגרייטע פראפיט און פארלוסט" אפציע. פאר אינוועסטירער וואס קענען האבן שוועריגקייטן צו צושטעלן טראדיציאנעלע שטייער דעקלעראציעס, דערמעגלעכט די אפציע זיי צו קוואַליפיצירן פאר לאָונז מיט זעלבסט צוגעגרייטע פראפיט און פארלוסט סטעיטמענטס. די בייגיקייט איז א גרויסע ענדערונג, ווייל עס עפנט די טיר צו אינוועסטמענט געלעגנהייטן פאר יענע וואס זענען פריער געווען באגרענעצט דורך שטרענגע דאקומענטאציע רעקווייערמענטס.
דער DSCR (Debt Service Coverage Ratio) לאון איז נאך א דיאמענט. מיט רענט איינקונפט וואס קוואליפיצירט פאר דעם לאון, קענען פראפערטי אינוועסטארס נוצן דעם געלט פלוס וואס ווערט גענערירט דורך זייערע רענטאלס צו באקומען פינאנצן. דאס איז ספעציעל נוצבאר פאר יענע וואס קאנצענטרירן זיך אויף בויען א פארטפעל פון איינקונפט-גענערירנדע פראפערטיס. דאס ערמעגליכט זיי צו פארברייטערן זייערע האלטונגען אן צו זיין איבערגעלאדן דורך פערזענליכע איינקונפט וועריפיקאציע.
דערצו, די HELOC (היים עקוויטי ליין אף קרעדיט) וואס ווערט געפֿינט דורך AAA Lendings קומט אָן קיין פאַר-באַצאָלטע שטראָף. דאָס גיט אינוועסטאָרן די פרייהייט צו פאַרוואַלטן זייערע פינאַנצן מער עפֿעקטיוו. זיי קענען אָפּצאָלן דעם אַנטלייַען פרי אָן צו האָבן נאָך קאָסטן, וואָס גיט פֿינאַנציעלע פֿלעקסיבילאַטי און די מעגלעכקייט זיך צו אַדאַפּטירן צו ענדערונגען אין מאַרק באַדינגונגען.
דער פלעקסיבל אַנדערווייטינג פּראָצעס ביי AAA Lendings איז אויך ווערט צו אונטערשטרייַכן. כאָטש אַנדערע געלט־לייַערס זאָגן אפשר "ניין", איז AAA Lendings אָפט ביכולת צו געפֿינען אַ וועג צו זאָגן "יאָ". דאָס מיינט אַז אפילו ינוועסטאָרן מיט ווייניקער-ווי-פּערפעקט קרעדיט אָדער יינציקע פינאַנציעלע סיטואַציעס האָבן אַ געלעגנהייט צו באַקומען די פאַנדינג וואָס זיי דאַרפֿן פֿאַר זייערע ינוועסטמענט פּראָפּערטיעס.
אין מסקנא, אויב איר זוכט פלעקסיבלע לאָון טערמינען פֿאַר אייערע ינוועסטמענט פּראָפּערטיעס אין די פאַראייניקטע שטאַטן, זאָל AAA Lendings זיין אויבן אויף אייער רשימה. זייער פולשטענדיקע סוויט פון לאָון פּראָדוקטן, צוזאַמען מיט אַ היסכייַוועס צו קונה סערוויס, מאכט זיי אַ פאַרלאָזלעך שוטעף אין אייער גרונטייגנס ינוועסטמענט רייזע.