אינדוסטריע נייעס
פארוואס QM קאַמיוניטי לאָון איז פּערפעקט פֿאַר דיין ערשטער היים
ביסטו גרייט אריינצוטרעטן אין הויז אייגנטומערשאפט?QM קאַמיוניטי לאָוןפון AAA קאַפּיטאַלאינוועסטמענט, אינק. קען זיין אייער שליסל צו עפענען דעם חלום, ספעציעל אויב איר זענט א ערשטמאליגער קויפער וואס זוכט אפּריימערינאָר וואוינונגדי היפּאָטעק פּראָדוקט איז צוגעפּאַסט צו פאַרפּשוטערן דעם פּראָצעס, אָפֿערנדיקקיין קארעקטורן פאר קויפןאון באַגריסנדיקערשטע מאָל היים קויפערמיט אפענע ארעמס. לאָמיר זיך אַרײַנטונקען אין ווי דאָסקהילה לאָוןשטייט באַזונדער, מישט אַגענטור-געשטיצטע פאַרלעסלעכקייט מיט באַראָוער-פרייַנדלעך פֿעיִקייטן.
דיQM קאַמיוניטי לאָוןאיז געבויט אַרום דער געדאַנק פוןנאָר הויפּט וואוינונגבאַזעצונג, ווי אויסגעשמועסט אין דער מאַטריץ. דאָס מיינט אַז עס איז דיזיינד פֿאַר מענטשן וואָס ווילן וואוינען אין זייער הויז - נישט עס איבערצודרייען אָדער אויסצודינגען. באַטראַכט דזשאַן, אַ 32־יאָריקער מעכאַניקער אין מישיגן. ער האָט גענוצט אַקהילה לאָוןצו קויפן א באקוועמע 1-יוניט הויז לעצטן יאר. מיט א מאקסימום LTV פון 97% און א 30-יאר פיקס-ראטע אפציע, האט ער באקומען פינאנצן מיט מינימאל אנפאנגס געלט. דער פאקוס אויף הויפט וואוינונגען זיכערט אז לוין-נעמער ווי יוחנן בויען ווארצלען, פארשטארקן לאקאלע קהילות - איין הויז אין א צייט.
פֿאַרערשטע מאָל היים קויפער, די דאזיגע הלוואה שיינט העל. עס איז נישטא קיין לימיט אויף וויפיל ערשטמאליגע איינוואוינער קענען זיך אפליקירן, און די מאטריץ ערלויבט אמעריקאנער בירגער, שטענדיגע איינוואוינער, און אפילו צייטווייליגע איינוואוינער זיך צו קוואַליפיצירן. דערצו, מיט א מינימום FICO פון 620, איז עס צוטריטלעך פאר יענע וואס בויען נאך אויף זייער קרעדיט. נעמט למשל מאַריאַ, א שוועסטער אין נעוואַדאַ, וואס האט קיינמאל פריער נישט געהאט קיין הויז. זי האט אויסגעקליבן א...QM קאַמיוניטי לאָוןאון געשעצט דיקיין קארעקטורן פאר קויפןאייגנשאפט, וואס האט געהאלטן איר אינטערעס ראטע סטאביל. נאכפאלגנדיג די אגענטור'ס גיידליינז, איז איר לאון פראצעס געווען גלאט, מיט די רעזולטאטן פון AUS וואס האבן אים געפירט.
דיקיין קארעקטורן פאר קויפןפּערק איז אַ באַהאַלטענער אוצר. ניט ווי עטלעכע לאָונז וואָס טוישן די ראַטעס אָדער פיז באזירט אויף די ציל פון דעם לאָון, דיקהילה לאָוןהאַלט זאכן קאָנסיסטענט פֿאַר קויפן, רעפֿינאַנצן, אָדער קאַש-אויס אָפּציעס. די פֿאָרויסזאָגבארקייט איז אַ ברכה פֿאַר בודזשעט-באַוואוסטזיניקע קויפֿער. צוזאַמען מיט אַגענטור לאָון לימיטן און אַ $4,500 קאַפּ אינסענטיוו, איז עס אַ פּראַקטיש ברירה פֿאַר פּראָפּערטיעס ווי PUDs אָדער 2-4 יוניט הייזער. אָבער, האַלט זיך ווייט פֿון נישט-בארעכטיקטע פּראָפּערטיעס ווי קאָנדאָטעלס אָדער לאַנדווירטשאַפטלעכע לאַנד, ווייל די מאַטריץ גיט פּריאָריטעט צו נאָרמאַלע רעזידענטשאַל טיפּן.
פֿון אָפּשאַצונג־אָפּזאָגן ביז פֿיקסירטע־קורס־סטאַביליטעט, דיQM קאַמיוניטי לאָוןבאַשטאַרקטערשטע מאָל היים קויפערצו באַהויפּטן זייערנאָר הויפּט וואוינונגמיט בטחון. עס איז מער ווי אַ אַנטלייַען—עס איז אַ יסוד פֿאַר דיין צוקונפֿט.