עפֿענען אינוועסטמענט געלעגנהייטן פֿאַר אויסלענדישע בירגער מיט DSCR

אינוועסטירן אין אמעריקאנער ריעל עסטעיט אָפפערט גרויס פּאָטענציאַל פֿאַר פרעמדע בירגער וואָס זוכן צו דיווערסיפיצירן זייערע פּאָרטפעלן און נוצן איינע פון ​​די מערסט לוסיגע.קראַאַקטיווע פאַרמעגן מאַרקן אין דער וועלט. אָבער, זיכער מאַכן פינאַנסינג ווי אַ פרעמדער בירגער קען אָפט זיין אַ אַרויסרופן רעכט צו טראַדיציאָנעלע לענדינג רעקווירעמענץ. צומ גליק, די פרעמדע בירגער DSCR לאָון פּראָגראַם גיט אַ צוטריטלעך לייזונג, אַלאַוינג פרעמדע ינוועסטערז צו קוואַליפיצירן פֿאַר פינאַנסינג באזירט אויף די האַכנאָסע דזשענערייטאַד דורך זייער ינוועסטמענט פאַרמאָג אלא ווי פּערזענלעך האַכנאָסע אָדער קרעדיט געשיכטע. אין דעם אַרטיקל, מיר וועלן ויספאָרשן ווי די DSCR לאָון פּראָגראַם אַרבעט פֿאַר פרעמדע בירגער און פארוואס עס איז אַן אידעאַל אָפּציע פֿאַר גרונטייגנס ינוועסטמענט.

וואָס איז דער פרעמדער בירגערדיסקר לאָון?

דער אויסלענדישער נאציאנאלער DSCR לאון איז א מארטגעדזש פראדוקט ספעציעל געמאכט פאר נישט-אמעריקאנער איינוואוינער וואס זוכן צו פינאנצירן אמעריקאנער אינוועסטמענט פראפערטיעס. DSCR שטייט פאר Debt Service Coverage Ratio, וואס איז א פינאנציעלע מעטריק גענוצט דורך געלט-לייער צו אפשאצן צי א פראפערטי דזשענערירט גענוג הכנסה צו דעקן אירע חובות (למשל, מארטגעדזש צאלן). אין א DSCR-באזירטן לאון, פאקוסירן געלט-לייער אויף די פראפערטי'ס נעץ אפערירנדיקע הכנסה (NOI) אנשטאט דעם בארגער'ס פערזענלעכן הכנסה.

פֿאַר אויסלענדישע בירגער, מיינט דאָס אַז דער פּראָצעס פֿון קוואַליפֿיקאַציע פֿון אַ הלוואה איז באַזירט הויפּטזעכלעך אויף דער מעגלעכקייט פֿון דער פאַרמעגן צו שאַפֿן געלט־פֿלוס, אַנשטאָט דעם אינוועסטאָרס קרעדיט־סקאָר אָדער פּערזענלעכע שטייער־דעקלאַראַציעס. דאָס מאַכט עס גרינגער פֿאַר אויסלענדישע אינוועסטאָרן צו באַקומען פֿינאַנצן אָן צו דאַרפֿן טרעפֿן טראַדיציאָנעלע אַמעריקאַנער הלוואה־פֿאָדערונגען.

ווי דער פרעמדער בירגער DSCR לאָון אַרבעט

די אויסלענדישע בירגער DSCR לאון פראגראם ניצט די זעלבע גרונטלעכע פרינציפן ווי א סטאנדארט DSCR לאון, אבער מיט א צוגעלייגטן פאקוס אויף אינטערנאציאנאלע אינוועסטירער. אין דעם טיפ לאון, אפשאצן די לענדערס דעם אייגנטום'ס איינקונפט-גענערירנדיקן פאטענציאל דורך אויסרעכענען זיין DSCR. אויב די אייגנטום'ס רענט איינקונפט אדער אנדערע איינקונפט שטראמען זענען גענוג צו דעקן די חובות, קען דער אינוועסטירער זיך קוואַליפיצירן פאר'ן לאון, אומאפהענגיק פון זייער פערזענלעכער פינאנציעלער סיטואציע.

אויסלענדישע בירגער דארפן נישט צושטעלן אמעריקאנער שטייער-דעקלעראציעס, פערזענליכע איינקונפט דאקומענטאציע, אדער אפילו אן אמעריקאנער קרעדיט סקאר. אנשטאט, ווערט דער לאון אפגעשאצט באזירט אויף דעם פראפערטי'ס געלט-פלוס, מאכנדיג דעם פראצעס שנעלער און גרינגער פאר אינטערנאציאנאלע אינוועסטירער.

ווער קען נוץ האָבן פון די פרעמדע בירגער DSCR לאָון?

דער אויסלענדישער נאציאנאלער DSCR לאון איז אידעאל פאר אינוועסטירער אינדרויסן פון די פאראייניגטע שטאטן וואס ווילן אויסנוצן דעם לוקראטיוון אמעריקאנער ריעל עסטעיט מארקעט אבער טרעפן נישט די טיפישע באדערפענישן פאר א טראדיציאנעלער מארטגעדזש. די לאון פראגראם איז נוצבאר פאר:

- אויסלענדישע בירגער וואָס זוכן צו אינוועסטירן אין אמעריקאנער ריעל עסטעיט: דער DSCR לאָון איז צוגעפּאַסט צו די באדערפענישן פון אינטערנאַציאָנאַלע אינוועסטאָרן וואָס קען נישט האָבן אַ אמעריקאנער קרעדיט געשיכטע אָדער אמעריקאנער-באזירט הכנסה.
  
- אינוועסטירער וואָס זוכן פֿאַר פֿאַרשטאַרקטע פֿינאַנצן: די DSCR אַנטלייַען פּראָגראַם עלימינירט די נויט פֿאַר שטייער דעקלאַראַציעס, לוין סטאַבס, אָדער אַנדערע פּערזענלעכע פֿינאַנציעלע דאָקומענטן, וואָס אַלאַוז אויסלענדישע בירגער צו באַקומען פֿינאַנצן מיט מינימאַל פּאַפּיראַרבעט.

- גרונטייגנס אינוועסטירער מיט רענטאל פראפערטיעס: אינוועסטירער וואס פארמאגן רענטאל פראפערטיעס אין די פאראייניגטע שטאטן קענען נוצן די איינקונפט וואס ווערט גענערירט דורך די פראפערטיעס צו קוואַליפיצירן פאר פינאַנסינג, מאכנדיג עס גרינגער צו קריגן מער פראפערטיעס און פארגרעסערן זייערע פּאָרטפאָליאָס.

- אינטערנאציאנאלע קויפער וואס זוכן א פשוט'ן קוואליפיקאציע פראצעס: דער אויסלענדישער בירגער DSCR לאון איז א גאנץ גוטע ברירה פאר אינוועסטירער וואס בעפארצוגן א פשוט'ן, שנעלערן קוואליפיקאציע פראצעס, ווייל עס פאקוסירט אויף די פראפערטי'ס געלט שטראם אנשטאט זייערע פערזענליכע פינאנציעלע דעטאלן.

פארוואס אויסקלויבן דעם פרעמדן בירגער DSCR לאון פאר גרונטייגנס אינוועסטמענט?

די אויסלענדישע בירגער DSCR לאון פראגראם איז אן אויסגעצייכנטע ברירה פאר אינוועסטירער וואס ווילן פארברייטערן זייערע ריעל עסטעיט פארטפעלס אין די פאראייניגטע שטאטן. עס ערלויבט אויסלענדישע בירגער צו נוצן דעם בליענדיקן אמעריקאנער ריעל עסטעיט מארקעט אן די שווערע פאפירן און דאקומענטאציע וואס איז געווענליך פארלאנגט פאר טראדיציאנעלע לאונס. דער הויפט מעלה פון דעם לאון איז אז עס איז באזירט אויף דעם איינקונפט פונעם פראפערטי אנשטאט פערזענליכע איינקונפט, וואס ערמעגליכט אויסלענדישע אינוועסטירער זיך גרינגער צו קוואַליפיצירן פאר פינאנצן.

דערצו, דער פארגרינגערער אפליקאציע פראצעס מיינט אז אויסלענדישע בירגער קענען זיך שנעל באוועגן צו באזיכערן פינאנצן און כאפן אינוועסטמענט געלעגנהייטן אן ווערן פארשפעטיקט דורך די קאמפליצירטקייטן פון טראדיציאנעלע לאון פראצעדורן.

מסקנא

די אויסלענדישע בירגער DSCR לאָון פּראָגראַם אָפפערט אַ יינציקע געלעגנהייט פֿאַר אינטערנאַציאָנאַלע ינוועסטאָרן צו פינאַנצירן יו. עס. גרונטייגנס ינוועסטמענץ באַזירט אויף די געלט שטראָם פון די פאַרמאָג. אָן קיין נויט פֿאַר יו. עס. שטייער דעקלאַראַציעס, קרעדיט סקאָרז, אָדער פּערזענלעכע האַכנאָסע דאָקומענטאַציע, פאַרפּשוטערט דעם לאָון פּראָגראַם דעם קוואַליפֿיקאַציע פּראָצעס, מאַכנדיג עס גרינגער פֿאַר אויסלענדישע בירגער צו אַרייַן די יו. עס. גרונטייגנס מאַרק. צי איר זוכט צו קויפן אַן איינציקע ינוועסטמענט פאַרמאָג אָדער יקספּאַנדירן אַן עקסיסטירנדיק פּאָרטפעל, די אויסלענדישע בירגער DSCR לאָון קען העלפֿן איר דערגרייכן דיין ינוועסטמענט צילן.

צו לערנען מער וועגן דעם אויסלענדישן בירגער DSCR לאון און ווי עס קען אייך העלפן זיכערן פינאנצן פאר אייערע ריעל עסטעיט אינוועסטמענטס, קאנטאקטירט AAA Lending היינט.

רופט אונז אן: (877) 789-8816
אימעיל: hello@aaalendings.com
באַזוכט: https://www.wholesaleaaalendings.com/