פּשוטע מאָרגעדזשעס מיט זיך-צוגעגרייטע P&L לאָונז

נאַוויגירן דעם מאָרגעדזש לאַנדשאַפט קען זיין אָוווערוועלמינג, ספּעציעל פֿאַר יענע מיט נישט-נאָרמאַל האַכנאָסע. די זעלבסט צוגעגרייט P&L לאָון אָפפערס אַ דערפרישנדיק אָלטערנאַטיוו, דיזיינד צו פאַרפּשוטערן דעם באָרגן פּראָצעס. מיט בלויז זעלבסט צוגעגרייט P&L פארלאנגט, קענען באַראָוערז קוואַליפיצירן אָן אַסי-פי-עי-צוגעגרייטע פינאַנציעלע סטעיטמענט, מאַכנדיג עס גרינגער צו קוואַליפיצירן פֿאַר אַ מאָרגעדזש. צי איר פינאַנצירט אַ הויפּט וואוינונג, צווייטע היים, אָדער ינוועסטמענט פאַרמאָג, די אַנטלייַען ס קיין שטייער צוריקקער און קיין פאַר-צאָלונג שטראָף פֿעיִקייטן, צוזאַמען מיט נידעריק קורס 5/6 ARM און 7/6 ARM אָפּציעס, מאַכן עס אַ אויסגעצייכנטע ברירה.

טראדיציאנעלע מאָרגעדזשעס דאַרפן אָפט ברייטע דאָקומענטאַציע, אַרייַנגערעכנט שטייער דעקלאַראַציעס וואָס קען נישט פּינקטלעך שפּיגלען אָפּ אַ באַראָוער'ס פינאַנציעלע שטאַרקייט. דער זעלבסט צוגעגרייטער פּראָפֿיט און פֿאַרלוסט לאָון עלימינירט דעם שטער. דורך דערלויבן באַראָוערס צו פאָרלייגן זייער אייגענע פּראָפֿיט און פֿאַרלוסט סטעיטמענט, באַדינט עס זיך-באַשעפֿטיקטפּראָפעסיאָנאַלן, פרילאַנסערס, און אינוועסטאָרן וועמענס איינקונפט פלוקטוירט אָדער כולל באַדייטנדיקע דעדאַקשאַנז. מיט אַנטלייַען סומעס ביז $2.0 מיליאָן און אַ מינימום קרעדיט כעזשבן פון 680, איז עס צוטריטלעך פֿאַר אַ ברייט קייט פון אַפּליקאַנץ.

די 5/6 ARM און 7/6 ARM אָפּציעס לייגן צו פילזייטיגקייט. די 5/6 ARM פארשפארט א נידעריגע ראטע פאר פינף יאר, און ווערט צוגעפאסט יעדע זעקס חדשים דערנאך, גאנץ פאר יענע מיט קירצער-טערמין פלענער. די 7/6 ARM פארלענגערט די פעסטגעשטעלטע צייט צו זיבן יאר, און גיט פארזעבארע מעגלעכקייט פאר לענגער-טערמין צילן. ביידע זענען צוגעפאסט צו האלטן די צאָלונגען צוטריטלעך, צי איר באזעצט זיך אין א הויפט הויז אדער פירט אן אינוועסטמענט פראפערטי.

די "קיין פאָראויסצאָלונג שטראָף" פֿונקציע איז אַ גרויסע צוציאונג. לײַער קענען אָפּצאָלן זייער לײַה פרי - צי עס איז ריפֿינאַנסינג, פֿאַרקויפֿן אַ צווייטע היים, צי אויסקעשן אַן אינוועסטמענט - אָן צו האָבן עקסטרע קאָסטן. די פֿלעקסיבילאַטי איז אין איינקלאַנג מיט די רעאַליטעטן פֿון היינטיקן מאַרק, וואו פֿינאַנציעלע סטראַטעגיעס אַנטוויקלען זיך שנעל. צוזאַמען מיט די "קיין שטײַער צוריקקער" רעקווייערמענץ, רעדוצירט דער "זיך-צוגעגרייטער פּ&ל לײַה" פּאַפּיראַרבעט און באַשנעלערט די באַשטעטיקונג, לאָזנדיק לײַער זיך קאָנצענטרירן אויף זייערע צילן.

באַטראַכט אַ קליינעם געשעפט אייגנטימער וואָס וויל קויפן אַ הויפּט וואוינונג. זייערע שטייער דעקלאַראַציעס ווייַזן אַ באַשיידענע הכנסה צוליב געשעפט הוצאות, אָבער זייער פאַקטישע געלט שטראָם איז שטאַרק. דורך פאָרלייגן אַ זעלבסט צוגעגרייטע P&L, קוואַליפיצירן זיי אָן קיין שוועריקייטן, טשוזינג אַ 7/6 ARM פֿאַר זיין נידעריק קורס פעסטקייט. אויב זייער געשעפט וואַקסט און זיי באַצאָלן די אַנטלייַען פרי, קיין פאַר-צאָלונג שטראָף גאַראַנטירט אַז זיי האַלטן מער פון זייערע פּראָפיטן.

דער "Self Prepared P&L" לאָון איבערדיפיינט די צוטריטלעכקייט פון מאָרגעדזשעס. עס איז געבויט פֿאַר יענע וואָס פּאַסן נישט אין דעם קאַנווענשאַנעלן פורעם, און אָפפערט פּשוטקייט און גרינגערע קוואַליפֿיקאַציע טערמינען פֿאַר "Self Prepared P&L". צי איר חלומט פֿון אַ הויפּט היים, אַ צווייטע היים אָפּרו, אָדער אַן אינוועסטמענט געלעגנהייט, די 5/6 ARM אָדער 7/6 ARM אָפּציעס פֿון דעם לאָון ברענגען צוטריטלעכקייט און פֿרײַהייט, אַלץ אָן די לאַסט פֿון שטײַער צוריקקער אָדער פֿאָראויסצאָלונג שטראָפֿן.