זעלבסט-פארבערייטער P&L לאון: א פלעקסיבל וועג פאר זעלבסט-באשעפטיגטע בארגער

פֿאַר פֿילע אַספּירירנדיקע הויז־אייגנטימער אין די פֿאַראייניקטע שטאַטן, קען באַקומען אַ מאָרגעדזש זיך פֿילן שרעקלעך, ספּעציעל פֿאַר זעלבסטשטענדיקע מענטשן אָדער יענע מיט נישט־טראַדיציאָנעלן הכנסה. גייט אַרײַן אין דעם "Self Prepared P&L Loan", אַ גרויסער ענדערונג וואָס איז געמאַכט צו מאַכן הויז־אייגנטימערשאַפֿט מער צוטריטלעך. מיט "Only Self Prepared P&L Required", נעמט דער לאָון אַוועק די נויט פֿאַר אַ...סי-פי-עי-צוגעגרייטע P&L סטעיטמענט, וואס ערלויבט לוין-נעמער צו פרעזענטירן זייערע פינאנצן אויף א וועג וואס שפיגלט אפ זייער אמת'ן פארדינסט פאטענציאל. צי איר קוקט אויף א הויפט וואוינונג אדער אויספארשט אפציעס מיט אדזשאסטאַבאַל ראטע ווי די 5/6 ARM אדער 7/6 ARM, די הלוואה אפערט בייגיקייט, צוטריטלעכקייט, און גרינגקייט.

דער זעלבסט-פארבערייטער P&L לאון שטייט ארויס ווייל עס פארלאנגט קיין שטייער-דעקלעראציע נישט, א באדייטנדע רעליעף פאר יענע וועמענס שטייער-אפגאבעס כאפן נישט פולשטענדיג זייער איינקונפט צוליב דעדוקציעס אדער אומגלייכע איינקונפטן. מיט א מינימום קרעדיט סקאר פון 680 און לאון סומעס וואס קענען דערגרייכן ביז $2.0 מיליאן, איז עס גרינגער צו קוואַליפיצירן ווי פאר פילע טראדיציאנעלע מאָרגעדזשעס. לײַער קענען אויסקלויבן צווישן א 5/6 ARM, וואס אַדזשאַסטירט זיך יעדע זעקס חדשים נאך א פינף-יאר פעסטגעשטעלטער פעריאד, אדער א7/6 אָרעם, אָפפערנדיק אַ לענגערע זיבן-יאָר פיקסירטע ראַטע פֿאַר צוגעלייגטע סטאַביליטעט. ביידע אָפּציעס קומען מיט נידעריקע ראַטע סטרוקטורן, וואָס מאַכט די כוידעשלעכע צאָלונגען מער פאַרוואַלטלעך.

וואָס מאַכט דעם אַנטלייַען נאָך מער אַטראַקטיוו איז די אַוועק פון אַ קיין פאַר-צאָלונג שטראָף קלאַזול. הויז אייגנטימער קענען באַצאָלן זייער מאָרגעדזש פרי אָן עקסטרע קאָסטן, וואָס גיט פינאַנציעלע פרייהייט צו ריפיינאַנס אָדער פאַרקויפן ווען די צייט איז ריכטיק. פֿאַר יענע וואָס קויפן אַ ערשטיק הויז, איז די בייגיקייט אַנשאַצלעך, ספּעציעל אין אַ דינאַמיש מאַרק וווּ פּלענער קענען טוישן.

דער פּראָצעס איז גאַנץ פּשוט. לײַער שטעלן צוזאַמען זייער אייגענעם P&L סטעיטמענט, וואָס שפּיגלט אָפּ זייער געשעפֿטלעכע אָדער פֿרילאַנס הכנסה. דאָס זעלבסט-צוגעגרייטע דאָקומענט געבט יחידים די מעגלעכקייט צו ווײַזן זייער פֿינאַנציעלע געזונט אָן צו גיין דורך שוועריקייטן. נישט ווי קאַנווענשאַנעלע לײַנען וואָס פֿאָדערן ברייטע דאָקומענטאַציע, פֿאַרפּשוטערט דער זעלבסט-צוגעגרייטער P&L לײַן אַנדערווייטינג, שפּאָרנדיק צײַט און דרוק.

שטעלט זיך פאר אז איר וועט זיכער מאכן אייער חלום הויז מיט א מארטגעדזש וואס איז צוגעפאסט צו אייער אייגנארטיגע פינאנציעלע סיטואציע. מיט נאר זעלבסט-פארבערייטע פראצענטן און פארלוסטן פארלאנגט, זענט איר נישט פארשטאפט מיט שטרענגע באדערפענישן. צי איר קלייבט דעם 5/6 ARM פאר קירצער-טערמין שפארן אדער דעם 7/6 ARM פאר פארלענגערטע פארזעבארקייט, פאסט זיך דער לאון צו צו אייערע באדערפענישן. עס איז אידעאל פאר ביזנעסלייט, פרילאנסערס, אדער ווער עס זוכט א נידריג-ראטע מארטגעדזש וואס איז גרינגער צו קוואליפיצירן דערפאר, און דאס אלעס בשעת איר פארמיידט די צרות פון שטייער-דעקלעראציעס אדער פאראויסצאלונגס-שטראפן.

אין היינטיקן קאנקורענטן וואוינונג מארקעט, עפנט דער "Self Prepared P&L Loan" טירן צו הויז אייגנטומערשאפט וואס וואלט אנדערש געקענט בלייבן פארמאכט. דאס איז א פראקטישע, לויער-פריינדליכע לייזונג וואס שטעלט פריאריטעט אויף בייגיקייט און באצאלבארקייט, מאכנדיג עס א גוטע ברירה פאר פינאנצירן אייער הויפט וואוינונג.