קוואַליפֿיצירן פֿאַר אַ דזשאַמבאָ לאָון מיט הויך DTI: וואָס איר דאַרפֿן צו וויסן

ווען מען באַטראַכט אַדזשאַמבאָא הלוואה, איינער פון די הויפט פאקטארן וואס געלט-לייער אפשאצן איז אייער חובות-צו-איינקונפט (DTI) פראפארציע. טראדיציאנעל, קען א הויכע DTI מאכן עס שווער צו קוואליפיצירן פאר יעדן טיפ הלוואה, אבער ווען עס קומט צו דזשאמבאָ הלוואות, זענען דא עטלעכע אויסנעמען און פלעקסיבלע אפציעס. לאמיר נעמען א נענטערן בליק אויף ווי אזוי א הויכע DTI ווירקט אויף אייער מעגלעכקייט צו באקומען א דזשאמבאָ הלוואה און וואס איר קענט טון צו פארבעסערן אייערע שאנסן פון באשטעטיגונג.

א דזשאַמבאָ לאָון איז אַ טיפּ היפּאָטעק געניצט פֿאַר פּראָפּערטיעס וואָס יקסיד דיקאָנפאָרמינגלאָון לימיטן באַשטימט דורך Fannie Mae און Freddie Mac. די לאָונז ווערן טיפּיש געניצט צו פינאַנצירן הויך-ווערט הייזער, און צוליב זייער גרעסערער גרייס, קומען זיי מיט מער שטרענגע אַנדערווייטינג רעקווייערמענץ. א הויך DTI פאַרהעלטעניש, וואָס איז דער פּראָצענט פון דיין כוידעשלעך האַכנאָסע וואָס גייט צו באַצאָלן חובות, איז אָפט אַ רויט פאָן פֿאַר קרעדיטאָרן, ווייַל עס ינדיקייץ אַ העכער מדרגה פון פינאַנציעל ריזיקירן.

אבער, פאר די וואס זוכן א דזשאַמבאָ לאָון, קענען עטלעכע געלט-לייַערס זיין מער צוגענגלעך ווען עס קומט צו א הויכן DTI. פילע דזשאַמבאָ לאָון פּראָגראַמען ערלויבן העכערע DTI פאַרהעלטענישן, ספּעציעל אויב דער באַראָוער האט באַדייטנדיקע אַסעץ, א גרויסע אַראָפּצאָלונג, אדער א שטאַרקע קרעדיט געשיכטע. געלט-לייַערס קענען אויך באַטראַכטן אַנדערע פאַקטאָרן, ווי צום ביישפּיל די אַלגעמיינע פינאַנציעלע סיטואַציע פונעם באַראָוער, איידער זיי מאַכן א לעצטן באַשלוס.

עס איז וויכטיג צו באַמערקן אַז כאָטש אַ הויך DTI קען נישט אויטאָמאַטיש דיסקוואַליפיצירן איר פון אַ דזשאַמבאָ לאָון, קען עס נאָך אַפעקטירן די טערמינען פון דיין לאָון. אין עטלעכע פאלן, קען געלט-לייַערס פארלאנגען אַ העכערע אַראָפּצאָלונג, אַ העכערע אינטערעס קורס, אָדער נאָך דאָקומענטאַציע צו רעכטפארטיקן די העכערע חובות.

אין מסקנא, כאָטש אַ הויך DTI קען קאָמפּליצירן דעם פּראָצעס פון באַקומען אַ דזשאַמבאָ לאָון, איז עס נישט אַוודאי אַ דילברעיקער. פילע לענדערס פאָרשלאָגן פלעקסאַבאַל אָפּציעס פֿאַר באַראָוערז מיט הויך DTI פאַרהעלטענישן, און עס זענען טריט וואָס איר קענט נעמען צו פֿאַרבעסערן דיין פינאַנציעל פּראָפיל איידער איר אַפּלייינג פֿאַר אַ דזשאַמבאָ לאָון. שטענדיק זוכן אַרום פֿאַר די בעסטע לענדער וואָס פֿאַרשטייט דיין יינציק פינאַנציעל סיטואַציע און קענען פאָרשלאָגן אַ לייזונג וואָס פּאַסט צו דיין באדערפענישן.