אינדוסטריע נייעס
איבערקומען הויכע DTI מיט באנק סטעיטמענט לאָונז
ווען עס קומט צו היפּאָטעק אַפּליקאַציעס, קען אַ הויכע חובות-צו-איינקונפט (DTI) פאַרהעלטעניש אויסזען ווי אַן אומבאַזיגבאַרע שטערונג. אָבער,באַנק אויסצוגלאָונז טוישן די דערציילונג פֿאַר באַראָוערז אין דעם סיטואַציע.
קרעדיטאָרן וואָס אָפֿערן באַנק סטעיטמענט לאָונז פֿאַר באַראָוערס מיט אַ הויכן DTI נעמען אַ האָליסטישן צוגאַנג. זיי פֿיקסירן זיך נישט נאָר אויף דער DTI נומער, נאָר גייען טיף אין די פרטים פֿון דעם באַראָוערס פֿינאַנציעלן נאַטור. למשל, זיי אָפּשאַצן די סטאַביליטעט פֿון דער הכנסה-קוואַל.דישפּיגלט זיך אָפּ אין די באַנק סטעיטמענטס. אויב אַ באַראָוער האָט באַקומען קאָנסיסטענטע דעפּאָזיטן פֿון קייפל קליענטן איבער אַ לאַנגע צייט, סיגנאַלירט עס אַ פאַרלאָזלעכן הכנסה קוואל, אפילו אויב די DTI איז הויך.
קאַמפּערד צו טראַדיציאָנעלע מאָרגעדזש פּראָדוקטן, באַנק סטעיטמענט לאָונז זענען פיל מער לײַכטזיניק וועגן DTI. טראַדיציאָנעלע לאָונז האָבן אָפט אַן "איין גרייס פּאַסט אַלעמען" צוגאַנג, מיט שטרענגע אָפּגעשניטענע DTI פאַרהעלטענישן. אין קאַנטראַסט, באַנק סטעיטמענט לאָונז קענען אַקאַמאַדירן לײַער מיט DTIs ווײַט העכער 50% אין עטלעכע פאַלן. די בייגיקייט איז אַ שפּיל-טשאַנגער פֿאַר יענע וואָס זענען אָפּגעוואָרפן געוואָרן דורך טראַדיציאָנעלע לײַער.
באַטראַכט דעם פאַל פון אַ זיך-באַשעפֿטיקטגראַפֿישער דיזיינער. זיי האָבן אַ הויכן DTI ווייל זיי האָבן שטאַרק אינוועסטירט אין פֿאַרבעסערן זייער דיזיין עקוויפּמענט און ווייכווארג. זייער געשעפט איז געוואַקסן קעסיידער, אָבער זייער DTI טרעפֿט נישט די באַדערפֿנישן פֿון טראַדיציאָנעלע קרעדיטאָרן. דורך אַפּלייינג פֿאַר אַ באַנק סטעיטמענט לאָון, האָט דער קרעדיטאָר געקענט זען די וואַקסנדיקע הכנסה פֿון קליענט פּראָיעקטן אין זייערע באַנק סטעיטמענטס. אַלס רעזולטאַט, זענען זיי באַשטעטיקט געוואָרן פֿאַר אַ מאָרגעדזש, וואָס האָט זיי דערלויבט צו קויפֿן אַ נייעם סטודיאָ פּלאַץ.
כדי צו פארגרעסערן די מעגלעכקייט פון באשטעטיגונג פאר א באנק סטעיטמענט לאון מיט א הויכן DTI, זאלן לוין-נעמער אויך זיין גרייט צו צושטעלן נאָך דאקומענטן. דאס קען ארייננעמען באווייזן פון ביזנעס קאנטראקטן, רעכענונגען, אדער יעדע אנדערע באווייז וואס שטיצט די הכנסה וואס ווערט געוויזן אין די באנק סטעיטמענטס.
אין קורצן, באַנק סטעיטמענט לאָונז זענען אַ שטאַרק געצייַג פֿאַר באַראָוערז מיט הויך DTI פאַרהעלטענישן. זיי צושטעלן אַן אָלטערנאַטיוון וועג צו הויז אייגנטום, וואָס ערמעגליכט יחידים צו באַקומען די לימיטיישאַנז וואָס ווערן אויפֿגעשטעלט דורך טראַדיציאָנעלע לענדינג קרייטיריאַ.