קיין דזשאב קיין הכנסה לאון: פלעקסיבל וועג צו הויז אייגנטומערשאפט

באַקומען אַ מאָרגעדזש פֿאַר אַ הויפּט וואוינונג אָן אַ אַרבעט קען אויסזען אוממעגלעך אין היינטיקן שטרענגן לענדינג סביבה, אָבער דיקיין אַרבעטקיין-איינקונפט לאון דרייט איבער די געשיכטע. דיזיינט פאר יענע וואס פארלאזן זיך נישט אויף טראדיציאנעלע באשעפטיגונג, פארלאנגט דאס פארמעגן-באזירטע לאון קיין באשעפטיגונג וועריפיקאציע און קיין באשעפטיגונג אינפארמאציע נישט נויטיג, מאכנדיג הויז אייגנטום צוטריטלעך פאר א ברייטערע אוידיענץ. צי איר זענט זעלבסט-געפינאנצירט, פּענסיאָנירט, אדער פשוט פעלט קאנווענציאנעלע איינקונפט, דאס לאון, מיט ערשטיקע/אינוועסטמענט/צווייטע היים בארעכטיגטע אפציעס, אפערט א לעבנס-ליניע. מיט א מינימום קרעדיט סקאר פון 680 און לאונס ביז $3.5 מיליאן, איז דאס אן אויסגעצייכנטע ברירה.

דער "קיין דזשאב קיין הכנסה" לאון נעמט אוועק די נויטווענדיקייט פון געהאלט-שטעבל, וו-2ס, אדער שטייער-דעקלעראציעס, און קאנצענטרירט זיך אנשטאט אויף אייערע פארמעגן—טראכט וועגן שפאר-געלט, אינוועסטמענטס, אדער גרונטייגנס. די צוגאנג איז אידעאל פאר יענע וואס זוכן א הויפט וואוינונג אן א דזשאב, ווייל עס גייט אויס פון הכנסה-פארבינדענע שוועריקייטן וואס אפט דיסקוואליפיצירן נישט-טראדיציאנעלע לוין-נעמער. נאך בעסער,מתּנהפאַראַן געלטער קענען גענוצט ווערן פֿאַר אַראָפּצאָלונגען, וואָס פֿאַרברייטערט די בארעכטיקונג פֿאַר יענע מיט משפּחה שטיצע. דער רעזולטאַט? אַ מאָרגעדזש פּראָצעס וואָס איז פּשוט און כוללדיק.

וואָס מאַכט דעם לאָון אַנדערש איז זיין ווערסאַטילאַטי. עס איז בארעכטיגט פֿאַר פּרימערי/אינוועסטמענט/צווייטע היים, וואָס מיינט אַז איר קענט עס נוצן צו קויפן אייער הויפּט היים, אַ וואַקאַציע אָרט, אָדער אַ רענטאַל פאַרמאָג. פֿאַר יענע וואָס זוכן אַ פּרימערי רעזידענץ אָן אַ דזשאָב, איז דער "קיין דזשאָב אָן הכנסה" לאָון אַ זעלטן יידלשטיין אין די מאָרגעדזש מאַרק, וווּ הכנסה-פֿרייַ אָפּציעס זענען זעלטן. לײַער מיט אַ קרעדיט כעזשבן פון 680 אָדער העכער קענען נוצן לאָונז ביז $3.5 מיליאָן, וואָס גאַראַנטירט בייגיקייט פֿאַר פֿאַרשידענע פאַרמאָג טיפּן און פּרייַז פונקטן.

אפילו די בארעכטיגונג צו באַקומען פרעמדע בירגער מאכט דעם לאָון איינציקאַרטיק, באַגריסנדיק אינטערנאַציאָנאַלע קויפער וואָס קען נישט האָבן קיין אמעריקאנער באַשעפטיקונג רעקאָרדס. שטעלט זיך פאר צו קויפן אייער חלום הויז אָן דורכשפּרינגען דורך רינגען צו באַווייַזן הכנסה - נאָר נוצן אייערע אַסעץ און גיין פאָרויס. דער קיין באַשעפטיקונג וועריפיקאַציע פּראָצעס פֿאַרפּשוטערט האַסקאָמע, שפּאָרט צייט און רעדוצירט דרוק.

למשל, אַ פּענסיאָנירטער מיט באַדייטנדיקע שפּאָרונגען אָבער אָן קיין אַקטיוון הכנסה קען באַקומען אַ הויפּט וואוינונג אָן אַ דזשאָב אָן קיין מי. דורך ווייַזן זייער אַסעט פּאָרטפעל, קוואַליפיצירן זיי זיך פֿאַר אַ "קיין דזשאָב אָן הכנסה" לאָון אָן אַנטפּלעקן באַשעפטיקונג דעטאַילס. מיט "מתנות בנימצא" אָפּציעס, קענען זיי אפילו באַקומען הילף פון משפּחה צו דעקן די אָנהייב קאָסטן, און אין דער זעלבער צייט הנאה האָבן פון דער פרייהייט פון "קיין באַשעפטיקונג אינפֿאָרמאַציע נישט נויטיק".

דער "קיין דזשאב קיין הכנסה" לאון דעפינירט איבער וואס איז מעגליך אין היים פינאנצן. דאס איז א פרעמדער בירגער פאראן, פארמעגן-באזירטער לאון וואס גיט פריאריטעט צו אייער פינאנציעלע רעאליטעט איבער פארעלטערטע מעטריקס, מאכנדיג עס אן אידעאלע לייזונג פאר א הויפט וואוינונג אן א דזשאב אדער ווייטער.