ווי אזוי זיך צו קוואַליפֿיצירן פֿאַר אַ CPA צוגעגרייט P&L לאָון

קוואַליפֿיצירן פֿאַר אַ CPA Prepared P&L Loan נעמט אַרײַן עטלעכע וויכטיקע טריט און רעקווייערמענץ ספּעציעל דיזיינד פֿאַר זיך-באַשעפֿטיקטיחידים וואָס ווילן בייפּאַסן טראַדיציאָנעלע איינקונפט וועריפיקאַציע מעטאָדן ווי שטייער דעקלאַראַציעס. די לאָונז לאָזן באַראָוערז נוצן אַ פּראָפיט און אָנווער (P&L) סטעיטמענט צוגעגרייט דורך אַ סערטיפיצירטער עפנטלעכער אַקאַונטאַנט (CPA) ווי אַ באַווייַז פון איינקונפט - מאַכנדיג זיי אַן אידעאַלע אָפּציע פֿאַר יענע וועמענס שטייער דעקלאַראַציעס שפּיגלען נישט פּינקטלעך זייער איצטיקע פאַרדינסטן רעכט צו געשעפט דעדאַקשאַנז אָדער וועריאַבאַל איינקונפט קוואַלן.

דער ערשטער באדערפעניש איז אז די לוין-נעמער מוזן זייןזעלבסטשטענדיקמיטן באַזיצן לפּחות 50% פון זייער געשעפט. דערצו, פארלאנגט די פּראָגראַם אַז דער געשעפט זאָל זיין אָפּעראַציאָנעל פֿאַר לפּחות צוויי יאָר. דאָס דעמאָנסטרירט פעסטקייט און קאָנסיסטענסי אין הכנסה דזשענעריישאַן - אַ קריטישער פאַקטאָר פֿאַר קרעדיטאָרן וואָס אָפּשאַצן די צוריקצאָל-מעגלעכקייט.

דערנאך קומט דאקומענטאציע צוגרייטונג. דער ווינקלשטיין פון די הלוואות איז א CPA-צוגעגרייטע P&L סטעיטמענט, וואס מוז דעקן לפחות די לעצטע 12 חדשים (און אפט ביז 24 חדשים) פון ביזנעס אפעראציעס. דאס דאקומענט מוז זיין אונטערגעשריבן און דאטירט דורך א לייסענסד CPA און זאל צושטעלן א דעטאלירטע איבערבליק פון איינקונפט און הוצאות. ס'איז קריטיש אז די סטעיטמענט זאל זיין גענוי און פולשטענדיג; יעדע אומשטענדן קענען פארלענגערן אדער אפילו געפארן די באשטעטיגונג. לײַער אָן אן עקזיסטירנדע באציאונג מיט א CPA זאלן פריאריטעטירן צו געפינען איינעם פרי אין דעם פראצעס.

קרעדיט סקאָר איז נאָך אַ וויכטיקער פאַקטאָר אין קוואַליפֿיצירן זיך פֿאַר די לאָונז. מיר דאַרפֿן אַ מינימום FICO סקאָר פֿון 660. און די מינימום דאַון פּיימענט פאָדערונג איז 20%. וויכטיק, די CPA Prepared P&L לאָון פּראָגראַם ערלויבט מתּנות ווי אַ טייל פֿון דער דאַון פּיימענט - צוגעשטעלט אַז באַראָוערס ביישטייערן לפּחות 5% פֿון זייערע אייגענע געלטער. די פֿלעקסיבילאַטי קען זיין ספּעציעל נוצלעך פֿאַר זעלבסטשטענדיקע מענטשן וואָס דאַרפֿן הילף צו דערגרייכן די דאַון פּיימענט שוועלן אָבער ווילן נאָך ווייַזן פּערזענלעכע פֿינאַנציעלע פֿאַרפֿליכטונג.

בארעכטיגונג צו פאַרמאָג טיפּ איז נאָך אַ וויכטיקע באַטראַכטונג. ניט ווי קאַנווענשאַנאַל מאָרגעדזשעס וואָס אָפט באַגרענעצן פינאַנסינג אָפּציעס פֿאַר זיכער פאַרמאָג טיפּן ווי ניט-גאַראַנטירבאַר קאָנדאָס, אונדזער CPA Prepared P&L Loan פּראָגראַם עקספּליציט דערלויבן די פּראָפּערטיעס - יקספּאַנדינג האָוסינג אָפּציעס פֿאַר באַראָוערז אינטערעסירט אין קאָנדאָס וואָס טאָן ניט טרעפן נאָרמאַל Fannie Mae אָדער Freddie Mac גיידליינז רעכט צו ישוז ווי הויך ינוועסטאָר אָונערשיפּ אָדער געשעפט פּלאַץ אין די בנין.

אונדזער CPA צוגעגרייט P&L לאָון, די לאָון טערמין איז 30-יאָר פאַרפעסטיקט ראַטעס, וואָס צושטעלן לאַנג-טערמין צאָלונג פעסטקייט - אַ באַטייטיק נוץ פֿאַר זעלבסטשטענדיק באַראָוערז וואָס קען דערפאַרונג האַכנאָסע פלוקטואַטיאָנס אָבער ווילן פאָרויסזאָגבארע מאָרגעדזש פּיימאַנץ איבער צייַט.