10/18/2023

ווען איר טראַכט וועגן ניצן אַ מאָרגעדזש בראָקער צו העלפֿן אײַך געפֿינען דעם בעסטן היים־לאָון, איז עס נאַטירלעך צו וואונדערן זיך ווי זיי ווערן באַצאָלט. מאָרגעדזש בראָקער קאָמפּענסאַציע קען זײַן אַנדערש, און פֿאַרשטיין ווי די פּראָפעסיאָנאַלן ווערן באַצאָלט איז קריטיש פֿאַר ביידע באַראָוערס און בראָקערס. אין דעם קאָמפּרעהענסיוון גייד, וועלן מיר אויספֿאָרשן די פֿאַקטאָרן וואָס השפּעה האָבן אויף מאָרגעדזש בראָקער קאָמפּענסאַציע און ענטפֿערן די פֿראַגע: וויפֿל באַקומען מאָרגעדזש בראָקערס באַצאָלט?

די באַסיקס פון מאָרגעדזש בראָקער קאָמפּענסאַציע

מאָרגעדזש בראָקערס אַקטן ווי פֿאַרמיטלער צווישן לוין-נעמער און געלט-געבער, העלפֿנדיק לוין-נעמער געפֿינען פּאַסיקע מאָרגעדזש לאָונז. זיי פֿאַרדינען זייער הכנסה דורך פֿאַרשידענע קאָמפּענסאַציע מעטאָדן, אַרייַנגערעכנט:

1. געלט־לייַער־באַצאָלטע קאָמפּענסאַציע

אין דעם מאָדעל, צאָלט דער געלט־לייַער דעם מאָרגעדזש־ברוקער אַ קאָמיסיע. די קאָמיסיע איז טיפּיש אַ פּראָצענט פֿון דער אַנטלייַען־סומע, אָפֿט אַרום 1% ביז 2% פֿון דער גאַנצער ווערט פֿון דער אַנטלייַען. באָרגערס צאָלן נישט דעם ברוקער גלייך אין דעם סצענאַר.

2. באַראָוער-באַצאָלטע קאָמפּענסאַציע

לײַער קענען אויסקלײַבן צו באַצאָלן דעם מאָרגעדזש בראָקער גלייך פֿאַר זייערע באַדינונגען. די צאָלונג קען זײַן אַ פֿיקסע אָפּצאָל אָדער אַ פּראָצענט פֿון דער לײַה סומע. ס'איז וויכטיק צו דיסקוטירן די אָפּצאָל סטרוקטור מיט אײַער בראָקער פֿון פֿריִער.

3. ייעלד ספּרעד פּרעמיע (YSP)

די YSP איז א פאָרעם פון קאָמפּענסאַציע וואו דער געלט־לייַער צאָלט דעם בראָקער אַ פּרעמיע פֿאַר באַקומען אַ אַנטלייַען מיט אַ העכערן אינטערעס ראַטע ווי דער נידעריקסטער ראַטע פֿאַר וואָס דער באַראָוער קוואַליפֿיצירט זיך. די פּרעמיע קען זיין אַן נאָך מקור הכנסה פֿאַר דעם בראָקער.

פאַקטאָרן וואָס השפּעה האָבן אויף מאָרגעדזש בראָקער קאָמפּענסאַציע

עטלעכע פאַקטאָרן האָבן אַן השפּעה אויף וויפיל אַ מאָרגעדזש בראָקער באַקומט באַצאָלט:

1. אַנטלייַען גרייס

וואָס גרעסער די אַנטלייַען סומע, אַלץ מער איז מסתּמא אַז דער מאָרגעדזש בראָקער וועט פֿאַרדינען, ספּעציעל אין לענדער-באַצאָלטע קאָמפּענסאַציע מאָדעלן וווּ די בראָקער'ס קאָמיסיע איז אַ פּראָצענט פֿון דער אַנטלייַען סומע.

2. טיפ פון אַנטלייַען

פֿאַרשידענע טיפּן לאָן, ווי קאָנווענציאָנעל, FHA, אָדער VA לאָונז, קענען פאָרשלאָגן פֿאַרשידענע קאָמפּענסאַציע ראַטעס פֿאַר בראָקערס.

3. מאַרק און לאָקאַציע

קאָמפּענסאַציע קען זיין אַנדערש לויט אָרט און מאַרק באדינגונגען. בראָקערס אין קאָנקורענט מאַרקפלעצער קענען פאַרדינען העכערע קאָמיסיעס.

4. בראָקער'ס דערפאַרונג און רעפּוטאַציע

ערפארענע בראָקערס מיט אַ שטאַרקע רעפּוטאַציע קענען באַפֿעלן העכערע קאָמפּענסאַציע ראַטעס.

5. פארהאנדלונג סקילז

באַראָוערז קען האָבן פּלאַץ צו פאַרהאַנדלען די בראָקער ס פאַרגיטיקונג, ספּעציעל אין באַראָוער-באַצאָלט סינעריאָוז.

טראַנספּאַרענץ אין קאָמפּענסאַציע

איינער פון די שליסל פאקטארן אין פארשטיין מארטגעדזש בראוקער קאמפענסאציע איז טראנספארענץ. בראוקערס זאלן אנטפלעקן זייער קאמפענסאציע סטרוקטור צו באראָוערס, צי עס איז באצאלט דורך די געלט-געבער אדער דורך די באראָוער. באראָוערס האבן דאס רעכט צו וויסן וויפיל דער בראוקער וועט פארדינען פון דער טראנזאקציע.

מסקנא

מאָרגעדזש בראָקער קאָמפּענסאַציע קען ווערייִרן באַזירט אויף קייפל סיבות, אַרייַנגערעכנט די קאָמפּענסאַציע מאָדעל, אַנטלייַען גרייס, און מאַרק באדינגונגען. פֿאַרשטיין ווי פיל מאָרגעדזש בראָקערס באַקומען באַצאָלט איז יקערדיק פֿאַר באַראָוערז, ווייַל עס העלפּס ענשור טראַנספּעראַנסי און אַלאַוז באַראָוערז צו מאַכן ינפאָרמד דיסיזשאַנז. צי איר קלייַבן פֿאַר אַ געלט-געבער-באַצאָלט אָדער באַראָוער-באַצאָלט מאָדעל, דיסקוטירן קאָמפּענסאַציע מיט דיין בראָקער איז אַ קריטיש שריט אין די מאָרגעדזש פּראָצעס. געדענקט אַז אַ גוט-באַצאָלט און יקספּיריאַנסט מאָרגעדזש בראָקער קענען צושטעלן ווערטפול הילף אין געפֿינען די בעסטע מאָרגעדזש פֿאַר דיין באדערפענישן.

סטעיטמענט: דער אַרטיקל איז רעדאַקטירט געוואָרן דורך AAA LENDINGS; עטלעכע פֿון די פֿילמען זענען גענומען פֿונעם אינטערנעץ, די פּאָזיציע פֿון דער וועבזײַט איז נישט רעפּרעזענטירט און מעג נישט איבערדרוקן ווערן אָן דערלויבעניש. עס זענען פֿאַראַן ריזיקעס אין מאַרק און מען זאָל זײַן פֿאָרזיכטיק מיט ינוועסטירן. דער אַרטיקל איז נישט קיין פּערזענלעכע ינוועסטמענט עצה, און נעמט אויך נישט אין באַטראַכט די ספּעציפֿישע ינוועסטמענט צילן, פֿינאַנציעלע סיטואַציע אָדער באַדערפֿנישן פֿון יחיד באַניצער. באַניצער זאָלן באַטראַכטן צי די מיינונגען, מיינונגען אָדער מסקנות וואָס זענען דאָ פֿאַראַן זענען פּאַסיק פֿאַר זייער באַזונדערער סיטואַציע. ינוועסטירט לויט דעם אויף אייער אייגענע ריזיקע.