DSCR פּראָגראַם כיילייץ
1) מאַקס.LTV: 80%;
2) מאַקס.אַנטלייַען סכום $ 2,000,000;
3) מין.פיקאָ: 680;
4 ) פרעמד נאַציאָנאַלער ערלויבט.
ביטע רופן פֿאַר פּרייַז וועגן:
• פיקאָ 620-659
• היפּאָטעק שפּעט צאָלונג
• מאַנופאַקטורעד היים
• 5-10 וניץ
• אַנטלייַען אַמט>$2.0 מיליאָן
• פרעמד נאַשאַנאַל לטו> 70
וואָס איז DSCR?
צי איר וויסן ווי צו באַגרענעצן אַ הויז היפּאָטעק אַנטלייַען אָן קיין אַרבעט אינפֿאָרמאַציע און האַכנאָסע?
זענט איר נישט קוואַלאַפייד מיט די קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק לאָונז?
צי איר וויסן וואָס אַנטלייַען פּראָגראַם איז די יזיאַסט פּראָדוקט?
צי איר ווילן צו וויסן ווי צו נוצן די רידוסט דאָקומענטן צו באַגרענעצן אַ אַנטלייַען?
איז עס זייער שווער פֿאַר איר צו באַקומען אַ היים אַנטלייַען אין דיין אינדוסטריע?
מיר פאָרשלאָגן אַ שליימעסדיק אַנטלייַען פּראָגראַם צו באַפרידיקן די אויבן שליסל סיבות - DSCR פּראָגראַם.דאָס איז די מערסט פאָלקס ניט-קם פּראָדוקט אין הויז היפּאָטעק לאָונז.
DSCR (דעבט סערוויס קאַווערידזש פאַרהעלטעניש) איז דיזיינד פֿאַר יקספּיריאַנסט גרונטייגנס ינוועסטערז און קוואַלאַפייז באַראָוערז באזירט אויף געלט פלאָוז בלויז פֿון די ונטערטעניק פאַרמאָג צו אַנאַלייז די ריזיקירן גראַד פון אַ ינוועסמאַנט.הייַנט, מיר פאָקוס אויף פארשטאנד די דעפֿיניציע פון DSCR און אַנוויילד די מיסטעריע פון DSCR פּראָגראַם פֿון דער פּערספּעקטיוו פון האָוסינג היפּאָטעק ינוועסמאַנט.
דסקר פליער
נייַעס און ווידיאס
DSCR פאַרהעלטעניש: די פינאַנציעל געזונט באַראָמעטער פֿאַר געשעפטן➡ווידעא
דיקאָודינג די DSCR פאַרהעלטעניש: דיין פינאַנציעל טויגיקייט טראַקער➡ווידעא
מאַקסאַמייזינג גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ מיט אונדזער יננאָוואַטיווע DSCR אַנטלייַען פּראָדוקט➡ווידעא
אַנלאַקינג גרונטייגנס פּאָטענציעל מיט DSCR לאָונז: אַ פולשטענדיק גייד פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז➡ווידעא
ווי צו רעכענען DSCR?
פֿאַר האָוסינג היפּאָטעק לאָונז, DSCR רעפערס צו די פאַרהעלטעניש פון כוידעשלעך פּראָקאַט האַכנאָסע פון אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג צו גאַנץ האָוסינג הוצאות.די הוצאות קען אַרייַננעמען הויפּט, אינטערעס, פאַרמאָג שטייַער, פאַרזיכערונג און HOA פיז.קיין הוצאות וואָס זענען נישט פאקטיש ינקערד וועט זיין רעקאָרדעד ווי 0. די נידעריקער די פאַרהעלטעניש, די גרעסערע די ריזיקירן פון די אַנטלייַען.עס קענען זיין אויסגעדריקט אין די פאלגענדע:
מיר פאָרשלאָגן "קיין פאַרהעלטעניש DSCR" פֿאַר אונדזער קלייאַנץ, וואָס מיטל די פאַרהעלטעניש קענען זיין אַראָפּ צו "0".אין אונדזער קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען פּראָדוקטן, מיר דאַרפֿן צו פאַרגלייַכן באַראָוערז האַכנאָסע מיט די כוידעשלעך PITI (פּרינסיפּאַל, ינטערעס, טאַקסעס, פאַרזיכערונג) פּלוס קיין HOA פיז און אנדערע לייאַביליטיז פון די מאָרגידזשד פאַרמאָג צו באַשליסן אויב די אַנטלייַען קוואַלאַפייז.
Benefits פון DSCR
קיין פאַרהעלטעניש DSCR איז אַ אַנטלייַען פּראָדוקט וואָס טוט נישט באַשטעטיקן אָדער דאַרפן די האַכנאָסע פון די באַראָוער ווייַל עס טוט נישט אַרייַנציען די כעזשבן פון DTI (דעבט-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש).ימפּאָרטאַנטלי, די מינימום DSCR (דעבט סערוויס קאַווערידזש פאַרהעלטעניש) קענען זיין ווי נידעריק ווי 0. אפילו אויב די פּראָקאַט האַכנאָסע איז נידעריק, מיר קענען נאָך טאָן דאָס!דאָס איז אַ גוט ברירה פֿאַר באַראָוערז מיט נידעריק האַכנאָסע אָדער מער לייאַביליטיז. דאָס מאכט עס אַ ווייאַבאַל אָפּציע אפילו פֿאַר יענע מיט נידעריק פּראָקאַט האַכנאָסע, וואָס מאכט עס אַ גוט ברירה פֿאַר באַראָוערז מיט נידעריקער האַכנאָסע אָדער העכער לייאַביליטיז.
אין אַדישאַן, די פּראָגראַם איז אָפן פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז, ספּעציעל יענע מיט F1 וויזאַז.אויב איר זענט אַ פרעמד לאַנדיש און קען נישט באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק אַנטלייַען, ביטע קאָנטאַקט אונדז צו דיסקוטירן דיין אַנטלייַען סצענאַר.
