ווען עס קומט צו באַקומען אַ מאָרגעדזש, קענען פילע לוין-נעמער זיך געפֿינען אַרויס די בארעכטיקונג קריטעריאַ פון טראַדיציאָנעלע לוין פּראָגראַמען. דאָס איז וווּ ניט-QM מאָרגעדזש לענדערס טרעטן אַרײַן צו פאָרשלאָגן אַלטערנאַטיווע לייזונגען, פּראַוויידינג געלעגנהייטן פֿאַר הויז-אייגנטום צו יענע וואָס פּאַסן נישט אין די קאַנווענשאַנאַל פורעם.

וואָס איז אַ ניט-QM מאָרגעדזש לענער?

א נישט-QM (נישט-קוואַליפֿיצירטע מאָרגעדזש) געלט־לייַער ספּעציאַליזירט זיך אין אָנבאָטן מאָרגעדזש לאָונז וואָס טרעפֿן נישט די שטרענגע קריטעריעס וואָס ווערן באַשטימט דורך רעגירונגס־געשטיצטע ענטיטעטן ווי Fannie Mae און Freddie Mac. בשעת טראַדיציאָנעלע געלט־לייַערס האַלטן זיך צו ספּעציפֿישע גיידליינז וועגן קרעדיט סקאָרס, חובות־צו־איינקונפט פאַרהעלטענישן, און באַשעפֿטיקונג געשיכטע, האָבן נישט-QM געלט־לייַערס מער פֿלעקסיבילאַטי אין אַנדערווייטינג און קענען באַטראַכטן אַ ברייטערע קייט פון פֿאַקטאָרן ווען זיי אָפּשאַצן לאָון אַפּליקאַציעס.

פארוואס אויסקלויבן א נישט-QM מאָרגעדזש לענדער?

1. בייגיקייט אין בארעכטיגונג:

• נישט-QM לענדערס באַדינען לײַער וואָס קוואַליפֿיצירן זיך מעגלעך נישט פֿאַר קאַנווענשאַנעלע לאָונז צוליב פֿאַקטאָרן ווי זעלבסטשטענדיקייט, אומגלייכע הכנסה, הויכע חובות, אָדער פֿריִערדיקע קרעדיט פּראָבלעמען. זיי אָפּשאַצן יעדן אַפּליקאַנט'ס אייגענאַרטיקע פֿינאַנציעלע סיטואַציע האָליסטיש, באַטראַכטנדיק פֿאַקטאָרן ווײַטער פֿון נאָר קרעדיט סקאָרס און הכנסה סטאַביליטעט.

2. אַלטערנאַטיווע דאָקומענטאַציע אָפּציעס:

• אנדערש ווי טראדיציאנעלע געלט-לייער וואס פארלאנגען ברייטע דאקומענטאציע צו באשטעטיגן איינקונפט און פארמעגן, נישט-קוואליטעט-מאס געלט-לייער פאָרשלאָגן אַלטערנאַטיווע דאקומענטאציע אָפּציעס. לײַער מיט נישט-טראדיציאנעלע איינקונפט קוועלער אדער קאָמפּליצירטע פינאַנציעלע סיטואַציעס קענען צושטעלן באַנק סטעיטמענטס, אַסעט דיפּלישאַן, אדער אַנדערע פארמען פון דאקומענטאציע צו שטיצן זייער לײַען אַפּליקאַציע.

3. פארברייטערטע לאון פראגראמען:

• נישט-QM לענדערס פאָרשלאָגן אַ פאַרשיידנקייט פון אַנטלייַען פּראָגראַמען צוגעפּאַסט צו די באדערפענישן פון פאַרשידענע באַראָוערז. די קען אַרייַננעמען אינטערעס-בלויז מאָרגעדזשעס, אַסעט-באַזירט לאָונז, באַנק סטייטמענט פּראָגראַמען, פרעמדע בירגער לאָונז, און מער. די פלעקסאַבאַל אַנטלייַען אָפּציעס געבן באַראָוערז די מעגלעכקייט צו געפֿינען אַ מאָרגעדזש וואָס פּאַסט צו זייער יינציק פינאַנציעלע צילן און צושטאנדן.

4. שנעלערער באַשטעטיקונג פּראָצעס:

• נישט-QM לאָונז האָבן אָפט פֿאַרשטאַרקטע אַנדערווייטינג פּראָצעסן קאַמפּערד צו טראַדיציאָנעלע מאָרגעדזשעס, וואָס רעזולטירט אין שנעלערע האַסקאָמע צייטן. דאָס קען זיין ספּעציעל נוציק פֿאַר באַראָוערז וואָס דאַרפֿן צו באַקומען פינאַנסינג געשווינד אָדער וואָס קען האָבן באַגעגנט פֿאַרשפּעטיקונגען אָדער אָפּוואַרפֿונגען מיט טראַדיציאָנעלע לענדערס.

5. קאָנקורענטפֿעיִקע ראַטעס און באַדינגונגען:

• כאָטש זיי באַדינען באַראָוערז מיט ניט-טראַדיציאָנעלע פּראָפילן, ניט-QM לענדערס פאָרשלאָגן קאָנקורענץ-פיייגע אינטערעס ראַטעס און טערמינען. דורך נוצן זייער בייגיקייט אין אַנדערווייטינג, קענען זיי סטרוקטורירן לאָונז וואָס טרעפן די באדערפענישן פון באַראָוערז בשעת זיי נאָך פאַרמינערן ריזיקירן פֿאַר ינוועסטערז.

מסקנא

אין מסקנא, נישט-QM מאָרגעדזש לענדערס שפּילן אַ וויכטיקע ראָלע אין יקספּאַנדינג צוטריט צו היים-אייגנטום דורך פאָרשלאָגן אַלטערנאַטיווע פינאַנסינג סאַלושאַנז צו באַראָוערז וואָס קוואַליפיצירן נישט פֿאַר טראַדיציאָנעלע לאָונז. מיט זייער בייגיקייט אין אַנדערווייטינג, פֿאַרשיידענע לאָון פּראָגראַמען, און היסכייַוועס צו באַשטאַרקן באַראָוערז מיט יינציק פינאַנציעלע צושטאנדן, נישט-QM לענדערס צושטעלן אַ וועג צו היים-אייגנטום וואָס קען אַנדערש זיין אַרויס פון דערגרייכן. אויב איר געפֿינען זיך אַרויס די בארעכטיקונג קרייטיריאַ פון קאַנווענשאַנאַל מאָרגעדזש פּראָגראַמען, ויספאָרשן אָפּציעס מיט אַ נישט-QM לענדער קען זיין דער שליסל צו דערגרייכן דיין היים-אייגנטום חלומות.

סטעיטמענט: דער אַרטיקל איז רעדאַקטירט געוואָרן דורך AAA LENDINGS; עטלעכע פֿון די פֿילמען זענען גענומען פֿונעם אינטערנעץ, די פּאָזיציע פֿון דער וועבזײַט איז נישט רעפּרעזענטירט און מעג נישט איבערדרוקן ווערן אָן דערלויבעניש. עס זענען פֿאַראַן ריזיקעס אין מאַרק און מען זאָל זײַן פֿאָרזיכטיק מיט ינוועסטירן. דער אַרטיקל איז נישט קיין פּערזענלעכע ינוועסטמענט עצה, און נעמט אויך נישט אין באַטראַכט די ספּעציפֿישע ינוועסטמענט צילן, פֿינאַנציעלע סיטואַציע אָדער באַדערפֿנישן פֿון יחיד באַניצער. באַניצער זאָלן באַטראַכטן צי די מיינונגען, מיינונגען אָדער מסקנות וואָס זענען דאָ פֿאַראַן זענען פּאַסיק פֿאַר זייער באַזונדערער סיטואַציע. ינוועסטירט לויט דעם אויף אייער אייגענע ריזיקע.