ווען עס קומט צו באַקומען אַ דזשאַמבאָ לאָון מיט אַ נידעריק FICO כעזשבן, פילן זיך פילע פּאָטענציעלע הויז אייגנטימער אָוווערוועלמד. אָבער, פֿאַרשטיין די נואַנסן פון דזשאַמבאָ לאָונז און ווי דיין FICO כעזשבן ווירקט אויף דיין בארעכטיקונג קען באַפֿעסטיקן דעם וועג צו הויז אייגנטימערשאַפט, אפילו מיט ווייניקער-ווי-פּערפעקט קרעדיט. אין דעם פירער, וועלן מיר אויספאָרשן די עסענטיאַלס פון באַקומען אַ דזשאַמבאָ לאָון מיט אַ נידעריק FICO כעזשבן.

וואָס איז אַ דזשאַמבאָ לאָון?

א דזשאַמבאָ לאָון איז אַ טיפּ היפּאָטעק וואָס גייט העכער די קאָנפאָרמינג לאָון לימיטן באַשטימט דורך די פעדעראלע האָוסינג פינאַנס אַגענטור (FHFA). פֿאַר רובֿ טיילן פון די פאַרייניקטע שטאַטן, איז די לימיט $726,200, אָבער עס קען זיין העכער אין טייערערע געביטן. דזשאַמבאָ לאָונז זענען דיזיינד פֿאַר לוקסוס הייזער און פּראָפּערטיעס אין הויך-קאָסטן געביטן וווּ די נאָרמאַל לאָון לימיטן זענען נישט גענוג.

פֿאַרשטיין FICO סקאָרז

אייער FICO סקאָר איז אַ קריטישער פאַקטאָר אין באַשטימען אייער בארעכטיקונג פֿאַר אַ מאָרגעדזש. סקאָרז קענען זיין פון 300 ביז 850, מיט העכערע סקאָרז וואָס ווייַזן בעסערע קרעדיטווערדיקייט. אַ נידעריק FICO סקאָר, וואָס ווערט טיפּיש באַטראַכט ווי אונטער 620, קען שאַפֿן שוועריקייטן ווען מען אַפּליצירט פֿאַר אַ מאָרגעדזש, ספּעציעל אַ דזשאַמבאָ לאָון.

טשאַלאַנדזשיז פון סיקיורינג אַ דזשאַמבאָ לאָון מיט אַ נידעריק FICO כעזשבן

1. שטרענגערע רעקווייערמענץ: קרעדיטאָרן באַטראַכטן דזשאַמבאָ לאָונז ווי ריזיקאַליש צוליב זייער גרעסערער גרייס און מאַנגל פון רעגירונג שטיצע. דעריבער שטעלן זיי אויף שטרענגערע רעקווייערמענץ, אַרייַנגערעכנט העכערע קרעדיט סקאָרז.
2. העכערע אינטערעס ראַטעס: באַראָוערז מיט נידעריק FICO סקאָרז אָפט פּנים העכער אינטערעס ראַטעס, מאכן דזשאַמבאָו לאָונז מער טייַער איבער צייַט.
3. גרעסערע אַראָפּצאָלונגען: כּדי צו קאָמפּענסירן דעם ריזיקע, קענען קרעדיטאָרן פארלאנגען גרעסערע אַראָפּצאָלונגען פון באַראָוערס מיט נידעריקע FICO סקאָרס. דאָס קען זיין פון 20% ביז 30% פון דער ווערט פון דער פאַרמעגן.

סטראַטעגיעס צו פֿאַרבעסערן דיין שאַנסן

1. פֿאַרבעסערן דיין FICO כעזשבן: איידער איר אַפּלייינג פֿאַר אַ דזשאַמבאָ אַנטלייַען, נעמט טריט צו פֿאַרבעסערן דיין FICO כעזשבן. צאָלט אַראָפּ עקזיסטירנדיקע חובות, פֿאַרמייַדט נייע קרעדיט אָנפֿרעגן, און זאָרגט פֿאַר צייטיקע צאָלונגען אויף אַלע אַקאַונץ.
2. פֿאַרגרעסערן אייער אַראָפּצאָלונג: אַ גרעסערע אַראָפּצאָלונג קען פֿאַרמינדערן דעם ריזיקאָ וואָס ווערט באַטראַכט דורך קרעדיטאָרן. דאָס פֿאַרבעסערט ניט נאָר אייערע שאַנסן פֿאַר באַשטעטיקונג, נאָר קען אויך רעזולטירן אין בעסערע לאָן טערמינען.
3. ווייזן פינאַנציעלע סטאַביליטעט: דעמאַנסטרירן אַ סטאַבילן איינקונפט, באַדייטנדיקע שפּאָרונגען, און אַ נידעריקן כויוו-צו-איינקונפט פאַרהעלטעניש קען העלפֿן איבערצייגן קרעדיטאָרן פון דיין פיייקייט צו צוריקצאָלן דעם אַנטלייַען.

אַלטערנאַטיווע אָפּציעס

אויב באַקומען אַ דזשאַמבאָ אַנטלייַען מיט אַ נידעריק FICO כעזשבן איז שווער, באַטראַכטן אַלטערנאַטיווע פינאַנסינג אָפּציעס:

• FHA לאָונז: די רעגירונג-געשטיצטע לאָונז האָבן מער לײַכט קרעדיט רעקווייערמענץ און קענען זײַן אַ ווייאַבאַל אָפּציע פֿאַר יענע מיט נידעריקע FICO סקאָרז.
• VA לאָונז: פֿאַר בארעכטיגטע וועטעראַנען און אַקטיוו-פליכט סערוויס מיטגלידער, VA לאָונז פאָרשלאָגן קאַמפּעטיטיוו טערמינען און דאַרפן נישט אַ הויך קרעדיט כעזשבן.

מסקנא

באַקומען אַ דזשאַמבאָ לאָון מיט אַ נידעריק FICO כעזשבן איז אַוודאי שווער, אָבער עס איז נישט אוממעגלעך. דורך פֿאַרשטיין די באדערפענישן און נעמען סטראַטעגישע טריט צו פֿאַרבעסערן דיין פינאַנציעל פּראָפיל, קענט איר פאַרגרעסערן דיין שאַנסן צו באַקומען די לאָון וואָס איר דאַרפֿן. געדענקט, געדולד און צוגרייטונג זענען שליסל צו נאַוויגירן די קאָמפּלעקסיטי פון דזשאַמבאָ לאָונז מיט אַ נידעריק FICO כעזשבן.

סטעיטמענט: דער אַרטיקל איז רעדאַקטירט געוואָרן דורך AAA LENDINGS; עטלעכע פֿון די פֿילמען זענען גענומען פֿונעם אינטערנעץ, די פּאָזיציע פֿון דער וועבזײַט איז נישט רעפּרעזענטירט און מעג נישט איבערדרוקן ווערן אָן דערלויבעניש. עס זענען פֿאַראַן ריזיקעס אין מאַרק און מען זאָל זײַן פֿאָרזיכטיק מיט ינוועסטירן. דער אַרטיקל איז נישט קיין פּערזענלעכע ינוועסטמענט עצה, און נעמט אויך נישט אין באַטראַכט די ספּעציפֿישע ינוועסטמענט צילן, פֿינאַנציעלע סיטואַציע אָדער באַדערפֿנישן פֿון יחיד באַניצער. באַניצער זאָלן באַטראַכטן צי די מיינונגען, מיינונגען אָדער מסקנות וואָס זענען דאָ פֿאַראַן זענען פּאַסיק פֿאַר זייער באַזונדערער סיטואַציע. ינוועסטירט לויט דעם אויף אייער אייגענע ריזיקע.