מקור פון די פעדעראלע האָוסינג פינאַנס אַגענטור.

אינוועסטירער קענען באַקומען גרויסע פּראָפיטן דורך ניצן אַ באַגרענעצטע סומע געלט.

למשל:

אויב אַן אינוועסטאָר וויל קויפן אַקציעס מיט אַ סומע פון ​​$500,000, מוז ער אַרײַנלייגן $500,000.

אבער אויב דער אינוועסטאר קויפט א $500,000 אייגנטום, דארף ער אפשר נאר לייגן $200,000 אין מארקעט און ווארטן ביז דער הויז פרייז וועט ארויפגיין צו $500,000.

למשל: צו קויפן אן אקציע פון ​​$500,000, מוזט איר געווענליך אריינלייגן $500,000. אבער אויב איר קויפט אן אייגנטום פון $500,000, קענט איר אפשר נאר אריינלייגן $200,000 און ווארטן ביז די אינוועסטירונג וואקסט צו $500,000.

דערצו, דער רענט מאַרק פאָרזעצט צו דערפאַרן אַן אומגעזעענעם בום, מיט אַ רעקאָרד 700,000 דירות געדינגען פון ערשטן קוואַרטאַל פון 2021 ביזן ערשטן קוואַרטאַל פון 2022, מער ווי טאָפּלט פון די לעצטע פינף-יאָר דורכשניט.

בכלל, וועט דער דינג פרייז ארויפגיין אויב דער דינגער וויל באנייען דעם דינג קאנטראקט. אזוי אז דער איינקונפט פון גרונטייגנס טענדירט צו וואקסן שנעלער אין אן אינפלאציאנערן סביבה.

מקור פוןhttps://wallstreetcn.com/

די לעצטע דאַטן פֿון דער אַרבעט דעפּאַרטמענט האָבן געוויזן אַז דער קאָנסומער פּרייַז אינדעקס איז געשטיגן מיט 8.5% אין יולי פֿון אַ יאָר פֿריִער, נאָך אַלץ אויף אַ כּמעט פֿיר-יאָרצענדליק הויךפּונקט, און אַזאַ הויכע אינפֿלאַציע פֿירט צו דעוואַלואַציע פֿון דעפּאָזיטע אַסעץ.

אויב עס איז דא א וועג צו אינוועסטירן אין א קאנטעקסט פון הויכער אינפלאציע, מוז די ענטפער זיין צו בארגן מער פון באנקן. קלוגע אינוועסטירער מוזן לערנען ווי אזוי צו בארגן מער כדי צו אינוועסטירן.

אין פאַקט, ווען די אינפלאַציע ראַטע איז גלייך צו דיין קאָסטן פון באָרגן, איז עס ווי באָרגן געלט פֿאַר פריי; אויב די אינפלאַציע ראַטע איז העכער ווי די קאָסטן פון באָרגן, דאַן באַצאָלן די באַנקס און די רעגירונג עקסטרע געלט צו דיר.

נו, ווי אזוי קען מען בארגן די מאקסימום געלט פון באנק מיט א פאסיגע אינטערעס ראטע אין די עקאנאמישע מעגלעכקייטן? דער שליסל איז צו אינוועסטירן אין די גרונטייגנס מארקעט! מיינט איר אז קויפן א פראפערטי מיט אלע געלט וועט זיין א ריכטיגע וועג צו באקעמפן די אינפלאציע, ספעציעל אז די אינפלאציע איז לעצטנס ביי 8%?

אויב איר האָט $500,000 אין געלט און איר ניצט עס צו קויפן אַ $500,000 פאַרמאָג, אַננעמענדיג אַז די פאַרמאָג איז געשטיגן צו $600,000 נאָך 5 יאָר, דאַן וועט די 5-יאָר טערמין קורס פון צוריקקער זיין 20% (אונטער אידעאַלע באדינגונגען). אָבער, די העכערונג פון $100,000 קען נישט כאַפּן די ינפלאַציע קורס.

אבער אויב איר בארגט געלט פון דער באנק, קענט איר ניצן $500,000 צו קויפן צוויי פראפערטיעס מיט פינאנצן. 5 יאר שפעטער וועט איר באקומען צוויי פראפערטיעס מיט א גאנצן ווערט פון $1.2 מיליאן. דעמאלט קען אייער 5-יעריגע טערמין צוריקקער זיין ביז 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, אונטער אידעאלע באדינגונגען און אננעמענדיג אז די רענט איינקונפט פון די הויז איז גרעסער ווי די חובות אויסגאבן}!

די אויבנדערמאנטע ביישפילן ווייזן אז נישט די גרונטייגנס וואס איר האט געקויפט קען אייך טאקע העלפן קעגנשטעלן אינפלאציע; נאר די הויך-קוואליטעט חובות וואס איר האט פינאנצירט קענען אייך טאקע העלפן קעמפן קעגן אינפלאציע און פארגרעסערן אייער רייכטום.

מיר האָבן גוטע נייעס פֿאַר אַלע ריעל עסטעיט אינוועסטאָרן, אונדזער נייע פּראָגראַם: קיין דאָק, קיין קרעדיט! די אינטערעס ראַטע איז נידעריק צו 6.25%!