פּראָדוקט צענטער

איבערבליק

נאָר פֿאַר לוין-פֿאַרדינער באַראָוערס, וואָס קענען נישט גיין מיט אַגענטור היפּאָטעק לאָונז, און ווילן נישט צושטעלן פֿאַרשידענע הכנסה דאָקומענטן.

דעטאַלן

1) אויסלענדישע בירגער ערלויבט;
2) 12 חדשים רעזערוון אויסגערעכנט אויף PI (נישט PITIA אן אנדער געלט-לייער פארלאנגט);
3) קיין געהאלט-צעטל / W-2 / שטייער-דעקלעראציע נישט נויטיג;
4) געשאַנק געלטער ערלויבט;
5) אַנטלייַען סומע ביז $2.5 מיליאָן;
6) אַראָפּ צאָלונג אַזוי נידעריק ווי 30%;
7) מינוט. פיקאָ 680.

וואָס איז WVOE?

האָט איר שוין אַמאָל געזען אַזאַ סאָרט פאַל?
האט דער לענדער'ס צושטאנד איבער און איבער אפדעיטירט די געהאלט-שטובלעך?
האט דער געלט־לייַער אויסגערעכנט אייער איינקונפט און אייך געזאָגט אַז איר זענט נישט בארעכטיגט מיטן הויז־מאָרגעדזש?
איז שווער צו געפינען אייערע קאפיעס פון W2'ס אדער פעי-סטאבס?

AAA לענדינגס אָפֿערן אײַך אַ פּערפֿעקטע נישט-QM פּראָגראַם — WVOE (געשריבענע וועריפֿיקאַציע פֿון באַשעפֿטיקונג). אויב די באַצאָלטע באַראָוערס באַקומען אַ קאָנסיסטענטן לוין אָדער געצאָלט פֿון אַן אַרבעטגעבער אין אויסטויש פֿאַר אַ סערוויס וואָס זיי געבן און האָבן נישט קיין אָונערשיפּ אָדער ווייניקער ווי 25% אָונערשיפּ אינטערעס אין דעם געשעפֿט.

געצאָלטע באַראָוערז באַקומען אַ קאָנסיסטענט לוין אָדער געצאָלט פון אַן אַרבעטגעבער אין אויסטויש פֿאַר אַ דינסט געגעבן און האָבן קיין אָונערשיפּ אָדער ווייניקער ווי 25% אָונערשיפּ אינטערעס אין די געשעפט. קאָמפּענסאַציע קען זיין באזירט אויף אַ שעהלעך, וועכנטלעך, צוויי-וועכנטלעך, כוידעשלעך, אָדער האַלב-כוידעשלעך יקער. אויב שעהלעך, מוז די נומער פון סקעדזשולד שעה אַדרעסירט ווערן. די הכנסה וואָס איז וועראַפייד מוז קאָנווערטעד ווערן אין אַ כוידעשלעך דאָלאַר סומע פֿאַר נוצן אויף די פאָרמאַל אַפּלאַקיישאַן (FNMA פאָרעם 1003). לויט די דיסקרעשאַן פון די אַנדערווייטער, קען נאָך דאָקומענטאַציע פון ​​​​הכנסה געבעטן ווערן.

וואָס זענען די מעלות?

פאר דעם פראגראם דארף דער געלט-לייער נאר א WVOE פארעם צו רעכענען קוואַליפֿיצירטע הכנסה, קיין אנדערע הכנסה דאקומענטן זענען נישט נויטיק. דאס זאל זיין דער מערסט אטראקטיווער שליסל פונקט פון דעם פראגראם. עס איז נישטא קיין אגענטור לאון וואס קען דורכפירן אזא פראגראם. אויסערדעם, אנדערש ווי אנדערע פראגראמען, דארפן בארג-ליינער נישט צושטעלן צו פיל פארמעגן דאקומענטן פאר דעם פראגראם. בכלל, דאס איז א גוטע פראגראם פאר באהאלטענע בארג-ליינער וואס קוואַליפֿיצירן נישט אגענטור לאון.

ווי אזוי צו רעכענען דעם געהאלט?

- ניצט דעם באזיס געהאלט (האלב-מאנאטליך, צוויי-וועכנטליך, אדער שעהליכער ראטע ווי געשטיצט דורך YTD) פון WVOE.
ביישפילן:
- האַלב-מאָנאַטלעך: האַלב-מאָנאַטלעך געצאָלט געמערט מיט 2 איז גלייך צו מאָנטלעך איינקונפט.
- יעדע צוויי וואָכן: א צוויי-וועכנטלעכע געצאָלט געמערט מיט 26 צעטיילט מיט 12 איז גלייך צו דעם מאָנטליכן איינקונפט.
- לערער באַצאָלט פֿאַר 9 חדשים: מאָנטלעכע געצאָלט געמערט מיט 9 חדשים צעטיילט מיט 12 חדשים איז גלייך צו מאָנטלעכע קוואַליפיצירנדיקע הכנסה.

דערמאָנט דעם אַרבעטגעבער אויסצופֿילן דעם WVOE פֿאָרעם, און דער געלט־געבער וועט שנעלער גיין ווייטער מיטן הלוואה.