פּראָדוקט צענטער

איבערבליק

זעלבסטשטענדיגע באַראָוער מיט אויסגעצייכנט קרעדיט וועמענס הכנסה וואָס איז געשריבן אויף זייער שטייער דעקלאַראַציע וועט זיי נישט קוואַליפיצירן פֿאַר די לוקסוס היים וואָס זיי קענען זיך ערלויבן. קוואַליפיצירן מיט 100% אויף פּערזענלעכע קאָנטאָ דעפּאָזיטן און 50% אויף געשעפט קאָנטאָ דעפּאָזיטן (12 קאָנסעקוטיווע חדשים).

פּראָגראַם הויכפּונקטן

1) ביז $3 מיליאָן אַנטלייַען סומע;
2) ביז 80% LTV;
3) זעלבסטשטענדיקע און 1099 באַראָוערז;
4) 660 אדער העכער קרעדיט סקאָר;
5) קיין רעזערוון נישט פארלאנגט פאר LTV ביי 75% אדער ווייניגער;
6) ניין 4506T / ניין K1 / קיין P&L נישט פארלאנגט;
7) קיין MI (מאָרגעדזש פאַרזיכערונג).

פארוואס קלייבן מיר באַנק סטעיטמענטס?

כאָטש רובֿ הויז־אייגנטימער קענען זיך לייכט קוואַליפֿיצירן מיט פֿולע דאָקומענטאַציעס פֿאַר אַ קאַנווענשאַנעלער מאָרגעדזש, פּאַסן נאָך אַלץ נישט פֿילע די פֿעני און פֿרעדי גיידליינז ווען עס קומט צו די לײַה־רעקווירעמענץ. צומ גליק, זענען נישט־קװאַנטיװיטימע מאָרגעדזשעס און באַנק־סטעיטמענט הכנסה־דאָקומענטאַציע גוטע לייזונגען פֿאַר די נישט־טראַדיציאָנעלע לײַער.

זעלבסטשטענדיגע לוין-פארדינער האבן דעם לוקסוס צו אפשרייבן אסאך ביזנעס הוצאות אונטערן IRS שטייער קאוד. אפשרייבן ביזנעס הוצאות פון זייער ברוטא איינקונפט העלפט די לויער באדייטנד רעדוצירן זייערע שטייער חובות, און מאנchmal ווייזט עס אן אלגעמיינעם פארלוסט אדער נעגאטיווע איינקונפט פארן יאר. באנק סטעיטמענט נישט-QM לאון וועט קענען העלפן די לויער זיך קוואליפיצירן פאר א מארטגעדזש אן ווייזן זייערע שטייער צוריקקער און נוצן זייערע באנק סטעיטמענטס צו ווייזן דעם אמת'ן קעש-פלוס פון זייער ביזנעס.

פֿאַר וועמען איז די פּראָגראַם דיזיינד?

די פּראָגראַם איז דיזיינד פֿאַר לוין־באַלעבאָטים וואָס זענען זעלבסטשטענדיק באַשעפֿטיקט און וואָלטן נוץ געהאַט פֿון אַלטערנאַטיווע מעטאָדן פֿאַר קוואַליפֿיקאַציע פֿון לוין־באַצאָלונג. באַנק־אויסצוגן קענען געניצט ווערן ווי אַן אַלטערנאַטיוו צו שטייער־דעקלאַראַציעס צו דאָקומענטירן די הכנסה פֿון אַ זעלבסטשטענדיקן לוין־באַלעבאָט. חוץ דעם, זענען פּערזענלעכע און/אָדער געשעפֿטלעכע באַנק־אויסצוגן אַלע ערלויבט.

לפּחות איינער פון די באַראָוערס מוז זיין זעלבסטשטענדיק באַשעפטיקט פֿאַר לפּחות 2 יאָר (מיט 25% אָדער מער אָונערשיפּ) צו קוואַליפֿיצירן פֿאַר דעם פּראָגראַם. דאָס איז אַ נאָרמאַל פאָדערונג צו באַשטימען צי דער באַראָוער איז אַ זעלבסטשטענדיק באַראָוער. אין אַגענטור לאָונז, מיר שטענדיק באַציען זיך צו K-1 אָדער Schedule G; בשעת פֿאַר ניט-QM לאָונז, מיר שטענדיק דאַרפֿן אַ CPA בריוו צו באַשטעטיקן די פאַקטיש אָונערשיפּ.

געוויינטלעך, וואָלט דער געלט־לייַער אויסגערעכנט דעם קוואַליפֿיצירטן איינקונפֿט דורך נעמען דעם דורכשניטלעכן ווערט פֿון באַנק־סטעיטמענט־דעפּאָזיטן אין 12 אָדער 24 חדשים, און דערנאָך פֿאַרמערן אַ נאָרמאַלן הוצאות־פֿאַקטאָר. דאָס זאָל זײַן דעם באַראָוער'ס קוואַליפֿיצירטן איינקונפֿט פֿאַר דעם פּראָגראַם.

וואָס שייך דעם הוצאות פאַקטאָר, קען זיין אַז פילע נישט-קוואַליטעט-מענעדזש ינוועסטאָרן האָבן אַ נאָרמאַלן פאַרהעלטעניש ווי 50%. כאָטש דאָס איז אויך אונדזער נאָרמאַלער פאָדערונג, אָבער אויב אייער CPA קען צושטעלן אַ בריוו מיט פּאַסיקע סיבות, קענען מיר באַטראַכטן אַ פלעקסיבלן הוצאות פאַקטאָר צוליב דעם וואָס די נאַטור פון דעם געשעפט האט מינימאַלע הוצאות.

ביטע קאָנטאַקט אונדזער מאַנשאַפֿט פֿאַר אַ פֿרייע אַנאַליז פֿון די הכנסה איידער איר שיקט אַרײַן דעם אַנטלייַען, כּדי איר זאָלט בעסער קענען העלפֿן אײַערע קליענטן.