פּראָדוקט צענטער

איבערבליק

גרינג קוואַליפֿיצירטע פֿאַרמאַכטע ענד צווייטע.

לאָון טערמין: פאַרפעסטיקט; 15 יאָר באַלאָן.

דעטאַלן

1) ביידע זעלבסטשטענדיקע און פּיגיבעקס צווייטע לאָון זענען פאַראַן;
2) פּרימערי און ינוועסטמענט פאַרמאָג זענען בנימצא;

3) קיין פאָראויסבאַצאָלטע שטראָף;
4) קיין רעזערוון נישט נויטיק;

5) קייט פון לאָון סומע: $75,001 – $450,000;
6) מאַקס. קליק-ראט: 85%.

* די סומע פון ​​אַנטלייַען איז אַרומגערינדעט אַראָפּ צו די נענטסטע $100

איינקונפט דאקומענטאציע

אָפּציע 1: באַנק סטעיטמענטס – 12 חדשים פערזענלעכע און געשעפט באַנק סטאנציעס

★פערזענלעך און געשעפט - קאמבינירט אדער געשעפט (12 חדשים):
§ לפּחות איינער פון די לוין-נעמער מוז זיין זעלבסטשטענדיק באשעפטיקט פאר לפּחות 2 יאר (25% אדער מער אייגנטומערשאפט);
§ אַסעט דיפּלישאַן ערלויבט מיט באַנק סטעיטמענט דאָקומענטאַציע;
§ נאָרמאַלע הוצאות פאַקטאָרן גילטן: 50% הוצאות פאַקטאָר:
①אויב די ביזנעס אפערירט ② מינימום הוצאות פאַקטאָר מיט דריט-פּאַרטיי צוגעגרייט P&L אָדער בריוו איז 20%.

★פערזענלעך און געשעפט אפגעטיילט (12 חדשים):
①מינדעסטנס איינער פון די באַראָוערז מוז זיין זעלבסטשטענדיק באשעפטיקט פֿאַר מינדעסטנס 2 יאָר (25% אָדער מער אָונערשיפּ);
② אַסעט דיפּלישאַן ערלויבט מיט באַנק סטעיטמענט דאָקומענטאַציע;
③פערזענלעכע באנוץ גענוצט צו קוואַליפיצירן, 3 חדשים געשעפט צו ווייַזן געשעפט געלט פלאָוז כּדי צו נוצן 100% פון געשעפט-פֿאַרבונדענע דעפּאָזיטן אין פערזענלעכן חשבון (קיין הוצאות פאַקטאָר).

אָפּציע 2: פולער דאָקומענט – 1 יאָר און 2 יאָר

אַלגעמיינע גיידליינז

★30/15 יאָר באַלאָן און 40/15 יאָר באַלאָן מינימום אַנטלייַען סומע $200k.
★מאַקסימום קאָמבינירטע לינס – $2 מיליאָן.
★די לעצטע 2 חדשים באַנק סטייטמענטס זענען פארלאנגט.
★אייגענטום טיפ – SFR, PUD, קאָנדאָ-וואַראַנטירבאר.
★אייגנטומס וואָס זענען ליסטעד געוואָרן צום פֿאַרקויף אין די לעצטע 12 חדשים זענען נישט בארעכטיגט.
★באָרגערס – בארעכטיגט פֿאַר יו. עס. בירגער, נישט-שטענדיקער רעזידענט פרעמד (מיט יו. עס. קרעדיט), שטענדיקער רעזידענט פרעמד. נישט בארעכטיגט פֿאַר נישט-באַוואוינער מיט-באָרגערס און ענטיטיז.
★3 טרעידליינס וואָס באַריכטן פֿאַר 12+ חדשים אָדער 2 טרעידליינס וואָס באַריכטן פֿאַר 24+ חדשים, אַלע מיט אַקטיוויטעט אין די לעצטע 12 חדשים.
★קרעדיט געשעעניש סיזאַנינג – 48 חדשים – פאָרקלאָוזשער, קורץ-סייל, דיד אין ליט, באַנקראָט. קיין קייפל געשעענישן אין די לעצטע 7 יאָר.
★דערנידעריגנדיק קרעדיט – קיין אפענע טשאַרדזש-אָפס אדער קאָלעקציעס אין 48 חדשים. קיין דילינגקוואַנט טריידליינז ביים קלאָוזינג.
★וואוינונג שפּעטקייטן – 0x30x12 אויף אַלע מאָרגעדזשעס פֿאַר אַלע באַראָוערז. מינימום 12 חדשים וואוינונג געשיכטע פארלאנגט.

★אפּשאַצונג רעקווייערמענץ:
①פֿריִערדיקע אָפּשאַצונג אין 12 חדשים + רעזידענטשאַל אָפּשאַצונג איבערבליק. אָפּשאַצונג ווערט מוז זיין גלייך צו אָדער גרעסער ווי אָפּשאַצונג;
② נייע 2055 אפשאצונג און רעזידענטשאַל אפשאצונג איבערבליק וואָס שטיצט ווערט אין 10% וואַריאַנס. נידעריקער פון צוויי ווערטן צו ווערן גענוצט;
③ אַראָפּגייענדיקע מאַרקן מאַקסימום 75% CLTV אויף אייגענטומער-באַוואוינטע/צווייטע היים. מאַקסימום 70% CLTV אויף נישט אייגענטומער-באַוואוינטע.