פּראָדוקט צענטער

וואָס איז אַ קאַנווענשאַנאַל קאָנפאָרמינג לאָון?

א קאנפארמירנדיקער לאון איז א מארטגעדזש מיט טערמינען און באדינגונגען וואס טרעפן די פינאנציר קריטעריע פון ​​פעני מעי און פרעדי מעק. קאנפארמירנדיקע לאונס קענען נישט איבערשטייגן א געוויסע דאלאר לימיט, וואס ענדערט זיך פון יאר צו יאר. אין 2022, איז דער לימיט $647,200 פאר רוב טיילן פון די פאראייניגטע שטאטן אבער איז העכער אין עטליכע טייערערע געגנטן. איר קענט זוכן אויפן אינטערנעט פאר יעדן קאונטי לאון וואס קאנפארמירט די לאון לימיטן פארן היינטיגן יאר.

די מיסיע פון ​​פעני מעי און פרעדי מעק רעזולטירט אין זיי קויפן די מערהייט פון די מאָרגעדזשעס וואָס באַנקס געבן אויס. אבער כּדי זיי צו אָננעמען, קענען זיי נישט זיין אַלע ווילי-נילי; זיי מוזן זיין סטאַנדאַרדיזירט און געמאכט אונטער געוויסע גיידליינז. דאָס איז וואו דער קאָנפאָרמינג טייל קומט אריין, און פארוואס עס זענען אַזוי פילע אַנדערווייטינג כּללים מיט די לאָונז: עס איז צו סטאַנדאַרדיזירן די לאָונז אַזוי אַז פעני מעי און פרעדי מעק קענען זיי קויפן.

וואָס זענען די טיפּן פון AAA קאָנפאָרמינג לאָונז?

איר קענט זען אז הויז מאָרגעדזש לענדערס אָפֿערן אײַך פֿאַרשידענע פּרײַזן פֿאַר "אַלגעמיינע קאָנפֿאָרמינג לאָון" און "הויך-בלאַנס לאָון". אין פאַקט, ביידע פּראָגראַמען ווערן גערופֿן קאָנפֿאָרמינג לאָון.

וואָס זענען די אונטערשיידן צווישן אַ קאָנפאָרמינג לאָון און אַ ניט-קאָנפאָרמינג לאָון?

עס זענען דא פארשידענע קלאסיפיקאציעס פון הלוואות וואס איר קענט נוצן צו קויפן א הויז, און קאנפארמירנדע און נישט-קאנפארמירנדע הלוואות זענען פון די מערסטע פארשפרייטע. א קאנפארמירנדע הלוואה טרעפט די גיידליינז צו ווערן פארקויפט צו פעני מיי אדער פרעדי מעק, צוויי פון די גרעסטע מארטגעדזש קויפער אין די פאראייניגטע שטאטן. נישט-קאנפארמירנדע הלוואות, פון דער אנדערער זייט, זענען די וואס פאלן אינדרויסן פון די גיידליינז, ממילא קענען זיי נישט ווערן פארקויפט צו פעני מיי אדער פרעדי מעק.
אַלע מאָרגעדזשעס פאַלן אונטער איינעם פון די צוויי שירמען - זיי זענען אָדער אין לויט מיט די Fannie און Freddie גיידליינז, אָדער זיי זענען נישט. די אונטערשיידן צווישן די צוויי פירן צו עטלעכע אינטערעסאנטע נאָכווירקונגען וואָס האָבן אַן השפּעה אויף אײַך - דעם קויפער.