ווען Rקאָרד-הויך Hאָמע Pריסעס Meet Cמשוגע Iאינטערעס Rגעגעסן Hikes
30/06/2022
איז דאָס די לעצטע " קאַרנאַוואַל " ?
לעצטנס, סאָונדס ווי די "ייַנבראָך", "בלאָז פּלאַצן", "האָוסינג פּרייסיז זענען געגאנגען צו פאַלן" פאָרזעצן צו דערשייַנען, וואָס גרונט אַ פּלאַץ פון פּאַניק.
אַזוי וואָס איז דער עמעס סיטואַציע פון די האָוסינג מאַרק?צי דער לעצטער "קאַרנאַוואַל" איז דערנענטערנ זיך?זאל ס קוק בייַ עטלעכע דאַטן.
דאַטן פון: Redfin.com
סוף מײַ זענען געווען 1.48 מיליאָן אומפאַרקויפט היימען אין אינווענטאָר, וואָס זענען גלייך צו איין חודש’ס ווערט פון פארקויפן, און דער האוזינג מאַרק איז נאָך אין “קורץ צושטעלן”.
בשעת די סטאַרץ פון האָוסינג זענען געווען שוואַך ווי דערוואַרט אין מאי, דיקריסינג 14.4 פּראָצענט צו 154,900 וניץ, וואָס איז די סלאָואַסט גאַנג פון סטאַרץ זינט אפריל 2021, לויט די דאַטן פון די סענסוס ביוראָו אויף מאי 16.
דאַטן פון: Freddie Mac
אויסערדעם, עס זענען איצט 18 פּראָצענט מער 25- צו 34-יאָר-אַלט מענטשן ניישאַנווייד ווי אין 2006, טייַטש אַז עס זענען 6.6 מיליאָן מער פּאָטענציעל ערשטער מאָל האָמעבויערס.אָבער, דעם באַפעלקערונג וווּקס פון פּאָטענציעל כאָומאָונערז איז נישט מאַטשט דורך גענוג נייַ האָמעס.
דאָס סאַגדזשעסץ אַז שטאַרק פאָדערונג פון ערשטער מאָל האָמעבויערס וועט פאָרזעצן אין די פאָרסיאַבאַל צוקונפֿט.
אַלע די אויבן דאַטן פֿאָרשלאָגן אַז די ינוואַנטאָריז פון נייַע און יגזיסטינג האָמעס בלייבן אין אַ נידעריק פונט קאַמפּערד צו די גאַנץ האָוסינג לאַגער, די האָוסינג וואַקאַנסי רייץ זענען ביי היסטארישן נידעריק, אָבער די גיכקייַט פון הויזגעזינד פאָרמירונג איז פיל העכער די סטאַרץ פון האָוסינג, און אַז די צושטעלן און מאָנען ימבאַלאַנס אין די האָוסינג מאַרק וועט פאָרזעצן פֿאַר גאַנץ עטלעכע מאָל.
די דינאַמיק פון די צושטעלן-זייַט שטיצט די האָוסינג מאַרק, און די כאַנגג פון האָוסינג וועט ונטערשטרייַכן היים פּרייסיז, מאכן אַ האָוסינג מאַרק קראַך כּמעט אוממעגלעך.
I אינטערעס r עסט סערדזש, וועט די פאַרמאָג מאַרק קיל ?
ווען אינטערעס קורס כייקס פאָרזעצן צו ראַמפּ אַרויף, היפּאָטעק ראַטעס זענען סאָרינג, טאַפּינג 5.8 פּראָצענט זינט דאנערשטאג (Freddie Mac).
נאך די ראטע-הייך האט פאועל אויך געזאגט ביי דער פרעסע קאנפערענץ, אז וויבאלד די אינטערעסט ראטעס שטייען, ענדערט זיך אויך דער יעצטיגער האוזינג מארקעט.
אָבער, אין רעאַקציע צו די קראַנט שטאַט פון די האָוסינג מאַרק צושטעלן און פאָדערונג, פּאַוועל האט געזאגט אַז אפילו מיט רייזינג אינטערעס ראַטעס, פּרייסאַז זענען מסתּמא צו האַלטן רייזינג פֿאַר עטלעכע מאָל.
רייזינג היפּאָטעק ראַטעס האָבן שטעלן פילע כאָומבויערס אויף די סיידליינז, לידינג צו אַ סלאָודאַון אין פאַרמאָג פארקויפונג.
היים פארקויפונג דיקליינד פֿאַר די פערט קאָנסעקוטיווע חודש מאי, לויט אַ באַריכט פריי אויף דינסטאג.כאָטש די נומער פון פאַרמאָג דילז האלט צו פאַלן, פּרייסאַז האָבן שלאָגן נייַ כייז.
אָבער די דאַטן מאי אַרייַננעמען דילז פארענדיקט איידער די 75 יקער פונט קורס שפּאַציר דעם חודש.עס איז עסטימאַטעד אַז די קאָנטראַקט איז געווען געחתמעט מערץ אָדער אפריל.
דאָס ינדיקייץ אַז די פּראַל פון רייזינג היפּאָטעק ראַטעס איז נישט גאָר שפיגלט פֿון די דאַטן, היים פארקויפונג איז געריכט צו פאַלן ווייַטער אין די קומענדיק ביסל חדשים.
פּאַועל האט געזאגט אַז יידילי אונדזער אַרבעט וועט סטייבאַלייז די האָוסינג מאַרק אין אַ נייַע שטעלע, מיט האָוסינג צושטעלן און קרעדיט אַוויילאַבילאַטי אין צונעמען לעוועלס.
די פרעדי מעק לערנען עסטימאַטעד אַז פֿאַר יעדער 1 פּראָצענט פונט פאַרגרעסערן אין אינטערעס ראַטעס, פּרייַז וווּקס וועט פּאַמעלעך מיט 4 צו 6 פּראָצענט פונקטן און היים פארקויפונג וועט פּאַמעלעך מיט וועגן 5 פּראָצענט.
בשעת העכער קורץ-טערמין אינטערעס ראַטעס בייַשטייַערן צו די קאָאָלינג פון די האָוסינג מאַרק, זיי אויך נוץ צו ריבאַלאַנסינג האָוסינג צושטעלן און פאָדערונג און ביסלעכווייַז סטייבאַלייז די מאַרק אין אַ "נייַ שטעלע".
די לבנה וועט נישט זיין קלאָר ביז די וואלקנס וועט עפענען
דער האוזינג מארקעט קילט זיך טאקע אראפ, ווי עס באווייזט די פארקלענערונג אין די צאל האוזינג דיעלס און אין די פראצענט פון פרייז העכערונגען ווי אויך די פארגרעסערונג פון די צייט פאר נייע הייזער צו קומען אויפן מארק.
מען קען זאגן אז די רעגולאציע פונעם ריעל עסטעיט מארקעט דורך די פעד'ס פראצענט פארגרעסערונג איז באלדיג און זייער באדייטנדיק.
אבער אין אַלגעמיין, די פּראַל פון רייזינג אינטערעס ראַטעס אויף די גרונטייגנס מאַרק קענען זיין צעטיילט אין צוויי רעזולטאטן: אַ גרופּע פון בויערס וועט קאַמיש צו פאַרשליסן די דילז איידער די אינטערעס ראַטעס העכערונג ווייַטער, ריזאַלטינג אין די רעדוקציע פון האָוסינג ינוואַנטאָריעס אין די מאַרק.
נאכדעם וואס די פראצענט ראטעס האבן שוין אנגעהויבן צו שטייגן אין דער צווייטער פאזע, קילט זיך דער מאַרק ווי מער בויערס קלייַבן צו וואַרטן און זען ווי די באַראָוינג קאָס פאַרגרעסערן און די אַנסערטאַנטי וועגן דער צוקונפֿט וואַקסן.
אָבער, מיט געוואקסן ינוואַנטאָריז און רידוסט בידינג, די קאָאָלינג פון די האָוסינג מאַרק איז מער אַ געלעגנהייט פֿאַר נייַע בויערס.
דאַטן פון: פאַני מיי
אויסערדעם, לויט די פאָרויסזאָגן פון פאַני מיי, היפּאָטעק ראַטעס זענען מסתּמא צו וואַקלענ זיך אַ ביסל איבער די ווייַטער צוויי יאָר, אָבער וועט בלייבן ביי אַרום 5%.
די עפאכע פון נידעריקע פראצענט ראטעס האט זיך געענדיגט, און דער מארקעט וועט זיך ביסלעכווייז צוגעוווינט צו די "געזונטע" ראטעס.
די רייזינג טייד וועט הייבן אַלע באָוץ, אָבער ווען די מבול סאַבסיידז, עס איז גרינגער צו אָנכאַפּן די פאַקטיש "גוט צייט" דורך גיין קעגן די יאַמ - פלייץ.
סטאַטעמענט: דער אַרטיקל איז געווען עדיטיד דורך אַאַאַ LENDINGS;עטלעכע פון די פוטידזש איז גענומען פון די אינטערנעט, די שטעלע פון די פּלאַץ איז נישט רעפּריזענטיד און קען נישט זיין איבערגעדרוקט אָן דערלויבעניש.עס זענען ריסקס אין די מאַרק און ינוועסמאַנט זאָל זיין אָפּגעהיט.דער אַרטיקל טוט נישט קאַנסטאַטוט פּערזענלעך ינוועסמאַנט עצה, און עס טוט נישט נעמען אין חשבון די ספּעציפיש ינוועסמאַנט אַבדזשעקטיווז, פינאַנציעל סיטואַציע אָדער באדערפענישן פון יחיד יוזערז.יוזערז זאָל באַטראַכטן צי קיין מיינונגען, מיינונגען אָדער קאַנקלוזשאַנז קאַנטיינד דאָ זענען צונעמען צו זייער באַזונדער סיטואַציע.ינוועסטירן אַקאָרדינגלי אין דיין אייגן ריזיקירן.
פּאָסטן צייט: יוני 30-2022