12/04/2023

הקדמה

אין דער וועלט פון גרונטייגנס ינוועסמאַנט, פינאַנסינג די פינאַנסינג אָפּציעס זענען פּיוואַל.צווישן די,כויוו סערוויס קאַווערידזש פאַרהעלטעניש (DSCR)לאָונז אַרויסקומען ווי אַ שפּיל-טשאַנגער, ספּעציעל פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז וואָס זוכן ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז.ניט ענלעך בעקאַבאָלעדיק אַנטלייַען פּראָדוקטן, דיסק לאָונז פאָרשלאָגן יינציק בייגיקייט, קייטערינג צו אַ ברייטערער ספּעקטרום פון ינוועסטערז אונטער די ניט-קם (ניט-קוואַלאַפייד היפּאָטעק) פּראָגראַם.דער אַרטיקל דעלוווז אין די נואַנסיז פון DSCR לאָונז, כיילייטינג זייער אַנפּעראַלעלד בענעפיץ.

פֿאַרשטיין DSCR פאַרהעלטעניש

דסקר, אָדער כויוו סערוויס קאַווערידזש פאַרהעלטעניש, איז אַ פינאַנציעל מעטריק לענדערס נוצן צו אַססעסס די געלט לויפן בנימצא צו באַצאָלן קראַנט כויוו אַבלאַגיישאַנז.עס קאַמפּערז אַ פאַרמאָג ס יערלעך נעץ אַפּערייטינג האַכנאָסע צו זיין יערלעך היפּאָטעק כויוו דינסט, אַרייַנגערעכנט הויפּט און אינטערעס.דער פאַרהעלטעניש איז קריטיש פֿאַר לענדערס אין יוואַליוייטינג אַנטלייַען ווייאַבילאַטי פֿאַר ינוועסמאַנט פּראָפּערטיעס.א העכערע דיסק ינדיקייץ אַ מער פינאַנציעל ווייאַבאַל פאַרמאָג, וואָס אָפפערס אַ קישן צו לענדערס און באַראָוערז ענלעך.

בענעפיץ פון דיסק לאָונז
דסקרלאָונז זענען רעוואָלוטיאָנאַרי, ספּעציעל פֿאַר זייער לייַדנשאַפט אויף האַכנאָסע וועראַפאַקיישאַן, שטייַער קערט און באַשעפטיקונג געשיכטע.דאָס איז דער הויפּט אַדוואַנטיידזשאַס פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז און ינוועסטערז וועמענס פינאַנציעל פּראָופיילז צי ניט ייַנרייען מיט טראדיציאנעלן אַנטלייַען באדערפענישן.די לאָונז פאָקוס אויף די האַכנאָסע-דזשענערייטינג פּאָטענציעל אלא ווי פּערזענלעך האַכנאָסע, מאכן זיי ידעאַל פֿאַר דייווערס ינוועסמאַנט סטראַטעגיעס.אַדדיטיאָנאַללי, דער אַוועק פון ברייט דאַקיומענטיישאַן יקספּידז די אַנטלייַען פּראָצעס און אַסידינג ינוועסטערז אין קאַפּיטאַלייזינג אויף בייַצייַטיק מאַרק אַפּערטונאַטיז.

ניט-QM פּראָגראַם דערקלערט
די ניט-קוואַלאַפייד היפּאָטעק פּראָגראַם ברייקס אַוועק פון די סטרינדזשאַנט קרייטיריאַ פון קאַנווענשאַנאַל מאָרגידזשיז.ניט-קם לאָונז, ווידסקר, זענען דיזיינד צו פאָרשלאָגן בייגיקייַט און אַקסעסאַביליטי.זיי באַזאָרגן צו אַ אָפּשניט פון באַראָוערז וואָס קען האָבן היפּש אַסעץ אָבער פעלן טראדיציאנעלן האַכנאָסע סטרימז.פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז, דעם פּראָגראַם איז אַ ביקאַן, פּראַוויידינג אַקסעס צו פינאַנסינג וואָס קען אַנדערש זיין ניט דערגרייכן.

יז פון פּראָצעס: אַקסעפּטאַנס פון אַפּפּראַיסאַל אַריבערפירן
איינער פון די מערסט וויכטיק אַדוואַנידזשיז פוןדסקרלאָונז איז די אַקסעפּטאַנס פון אָפּשאַצונג טראַנספערס.דעם פּאָליטיק אַלאַוז באַראָוערז צו פאַרגיכערן זייער אַנטלייַען פּראָצעס דורך ניצן יגזיסטינג אַפּפּראַיסאַלס, וואָס מאכט עס פאַסטער און מער פּרייַז-עפעקטיוו.דער שטריך איז דער הויפּט וווילטויק אין שנעל-פּייסט גרונטייגנס מארקפלעצער, ווו טיימינג קענען באטייטיק השפּעה ינוועסמאַנט ינוועסטמענט ינוועסטמענט.

קאַסע סטודיעס / הצלחה סטאָריעס
באַטראַכטן יוחנן, אַ פרעמד ינוועסטער, וואָס קאַפּיטאַלייזד אויף אַ לוקראַטיוו פּראָקאַט פאַרמאָג.בעקאַבאָלעדיק פינאַנסינג איז געווען אויס פון דערגרייכן רעכט צו זיין יינציק האַכנאָסע סטרוקטור.אָבער, אַדסקראַנטלייַען עוואַלואַטעד די האַכנאָסע פון ​​די פאַרמאָג, אַזוי אַזוי צו זיכער צו זיכער פינאַנסינג געשווינד.סימילאַרלי, מאַריאַ, אַ דינער ינוועסטער, יוטאַלייזד אַ אָפּשאַצונג אַריבערפירן צו פאַרגיכערן איר אַנטלייַען פּראָצעס, אַלאַוינג איר צו פאַרמאַכן אויף אַ ינוועסמאַנט פאַרמאָג אין אַ העכסט קאַמפּעטיטיוו מאַרק.

מסקנא
דסקרלאָונז שטייען ווי אַ שטאַרק פינאַנסינג אָפּציע, ספּעציעל אונטער די Non-QM פּראָגראַם.זייער בייגיקייט, יז פון פּראָצעס, און פאָקוס אויף פאַרמאָג פּאָטענציעל אלא ווי פערזענלעכע פינאַנציעל געשיכטע מאַכן זיי אַ ויסגעצייכנט ברירה פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז און דייווערס ינוועסטערז.ווען די גרונטייגנס מאַרק יוואַלווז, DSCR לאָונז פאָרזעצן צו פאָרשלאָגן אַ ווערסאַטאַל און צוטריטלעך וועג פֿאַר פאַרמאָג ינוועסמאַנט.

רופן צו קאַמף
אויב איר זענט יקספּלאָרינג ינוועסמאַנט אַפּערטונאַטיז אין גרונטייגנס און זוכן אַ אַנטלייַען פּראָדוקט טיילערד צו דיין יינציק דאַרף, באַטראַכטן אונדזערדסקראַנטלייַען קרבן.קאָנטאַקט אונדז הייַנט צו לערנען מער און אָנהייבן דיין נסיעה צו מצליח גרונטייגנס ינוועסמאַנט.

ווידעא:אַנלאַקינג גרונטייגנס פּאָטענציעל מיט דיסק לאָונז: אַ פולשטענדיק פירער פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז

סטאַטעמענט: דער אַרטיקל איז געווען עדיטיד דורך אַאַאַ LENDINGS;עטלעכע פון ​​די פוטידזש איז גענומען פון די אינטערנעט, די שטעלע פון ​​די פּלאַץ איז נישט רעפּריזענטיד און קען נישט זיין איבערגעדרוקט אָן דערלויבעניש.עס זענען ריסקס אין די מאַרק און ינוועסמאַנט זאָל זיין אָפּגעהיט.דער אַרטיקל קען נישט פערזענלעכע ינוועסמאַנט עצה, און עס קען ניט נעמען אין חשבון די ספּעציפיש ינוועסמאַנט אַבדזשעקטיווז, פינאַנציעל סיטואַציע אָדער באדערפענישן פון יחיד ניצערס.יוזערז זאָל באַטראַכטן צי קיין מיינונגען, מיינונגען אָדער קאַנקלוזשאַנז קאַנטיינד דאָ זענען צונעמען צו זייער באַזונדער סיטואַציע.ינוועסטירן אַקאָרדינגלי אין דיין אייגן ריזיקירן.