10/06/2023

לעצטנס, איך געזען אַ פּאָסטן אויף אַ פאָרום ווו אַ באַניצער האט זיין אויגן אויף אַ פאַרמאָג אין ויסגעצייכנט צושטאַנד פֿאַר ינוועסמאַנט אָבער איז נישט ביכולת צו באַוואָרענען אַ רעגולער אַנטלייַען רעכט צו אַ גרויס אַנטלייַען סומע און פרייַערדיק נעגאַטיוו קרעדיט רעקאָרדס.

שפּעטער האָט מען אים רעקאָמענדירט פֿאַר אַ אַנטלייַען מיט שווערע געלטער, די אַזוי גערופענע "וואקס", וואָס האָט געפֿירט צו אַ גאַנץ הויך-אינטערעסן!דער אינטערעס ראטע פון ​​מער ווי צען פראצענט האט באטייטיק רידוסט זיין לעצט צוריקקער קורס.

אין פאַקט, פילע באַראָוערז טרעפן דעם סיטואַציע, ספּעציעל די ינוואַלווד אין פליפּינג הייזער אָדער ברררר (קויפן, רעהאַב, רענט, ריפיינאַנס, איבערחזרן), אָפט ריזאָרט צו שווער געלט לאָונז פֿאַר קאַפּיטאַל ויסקער.אָבער, מיר פאָרשלאָגן אַ פּשוט און פּראַקטיש אַנטלייַען פּראָדוקט וואָס טוט נישט דאַרפן קאַסטאַמערז צו טראָגן אַזאַ הויך-אינטערעס ראַטעס און ריסקס.

הייַנט, לאָזן מיר באַקענען איר אונדזער שטערן פּראָדוקט: די 'קיין דאָק קיין קרעדיט' פּראָגראַם, וואָס ריקווייערז מינימאַל דאַקיומענטיישאַן און האט אַ שנעל קלאָוזינג גיכקייַט!עס איז ינקרעדאַבלי פּאַסיק פֿאַר יענע וואס ווילן צו ינוועסטירן, האָבן אַ זיכער סומע פון ​​קאַפּיטאַל אין האַנט, אָבער האָבן ניט גענוגיק אָדער אַנסטייבאַל האַכנאָסע אָדער קרעדיט באַריכט פלאָז.עס איז אַ פאַקטיש ינוועסמאַנט פאַרמאָג אַנטלייַען וואָס ריקווייערז קיין טשעקס!

פּראָיעקט הקדמה
די 'קיין דאָק קיין קרעדיט' פּראָגראַם איז אַ 4-יאָר פאַרפעסטיקט ניט-קם אַנטלייַען פֿאַר בייינג ינוועסמאַנט פּראָפּערטיעס.
· דער פּראָגראַם ריקווייערז קיין קרעדיט באַריכט, קיין באַנק ויסזאָגונג רעצענזיע און קיין האַכנאָסע וועראַפאַקיישאַן;
· עס אַלאַוז לאָונז אַרויף צו $ 7.5 מיליאָן, מיט אַ אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש פון אַרויף צו 70%, טייַטש אַ אַראָפּ צאָלונג פון בלויז 30% איז פארלאנגט;
· ווי פֿאַר די פאָנד רעקווירעמענץ, דער באַראָוער דאַרף בלויז האָבן די אַראָפּ צאָלונג + פּראַסעסינג אָפּצאָל + 36 חדשים פון ריזערווז (P&I), עפֿענען אַ חשבון פארלאנגט דורך די באַנק, און אַוועקלייגן 3 יאָר פון P&I ריזערווז פֿאַר סאַבסאַקוואַנט ריפּיימאַנץ;
· איין יאָר פּפּפּ (פּריפּיימאַנט שטראָף), מער פּאַסיק פֿאַר פאָראַנערז;
· דערצו, די פּרויעקט טוט נישט דאַרפן אַ מינימום פּראָקאַט סומע, טייַטש די כויוו סערוויס קאַווערידזש פאַרהעלטעניש (דסקר) איז אַנריסטריקטיד.

ק&א
טוט דעם אַנטלייַען פּרויעקט דאַרפן קיין דערווייַז פון געלט?
——ניין, דער באַראָוער דאַרף נאָר מאַכן אַן אַסעט דערקלערונג, אָנווייַזן די אַסעץ אונטער זייער נאָמען אין די אַפּלאַקיישאַן פאָרעם.די פארלאנגט געלט קענען זיין טראַנספערד גלייַך צו די עסקראָו פירמע און די ספּעסיפיעד אַוועקלייגן באַנק ווען איר דאַרפֿן;עס איז ניט דאַרפֿן צו צושטעלן באַנק סטייטמאַנץ אָדער טשעק האַכנאָסע טנאָים.

וואָס מיינען 36 חדשים פון P&I ריזערווז?
——P&I רעפערס צו הויפט און אינטערעס.די ריפּיימאַנץ פון באַראָוערז פֿאַר די ערשטע דריי יאָר וועט זיין אויטאָמאַטיש אַראָפּרעכענען פון די חשבון וואָס זיי האָבן געעפנט, אָן נויט פֿאַר נאָך ריפּיימאַנץ.אויב די באַראָוער ריפּייז די אַנטלייַען נאָך אַ יאָר פון פּפּפּ, זיי קענען צוריקציען די רוען דאַפּאַזיטיד סומע.אויב עס איז קיין פּריפּיימאַנט, נאָך די דריט יאָר (ווען די דאַפּאַזיטיד סומע איז געניצט), זיי דאַרפֿן צו אַוועקלייגן געלט ווידער צו אָנהייבן ריפּיימאַנץ.

ווי פיל געלט טאָן איך דאַרפֿן צו צולייגן בעערעך?
——למשל, אויב איר קויפט א הויז פון איין מיליאן דאלאר און באצאלט 30% אראפצאלן, וועט איר דארפן גרייטן ארום 45% פון די הויז פרייז אין פאנדן, פון וועלכע 15% דארף אוועקגעשטעלט ווערן אין א אינוועסטמענט באנק פֿאַר ריפּיימאַנץ אין די ערשטער דרייַ יאר.

וואָס רעפּראַזענץ איין יאָר PPP?
——PPP שטייט פֿאַר פּריפּיימאַנט שטראָף, וואָס מיטל אַז דער באַראָוער קען נישט פאַרקויפן די הויז, באַצאָלן אַוועק אָדער ריפיינאַנס אין אַ יאָר, אַנדערש זיי וועלן האָבן אַ 1% פרי ריפּיימאַנט שטראָף באזירט אויף די רוען לאָונז וואָג.

זענען עס קיין ריסטריקשאַנז אויף אידענטיטעט?
—-ביידע מענטשן און קאָמפּאַניעס קענען צולייגן (אַרייַנגערעכנט פרעמד קאָמפּאַניעס);ווי פֿאַר יחיד אידענטיטעט, יו. עס. בירגערס, גרין קאַרטל האָלדערס, EAD און פאָראַנערז קענען אַלע צולייגן.

אין וואָס שטאַטן קען איך אָנווענדן פֿאַר דעם פּרויעקט?
——איר קענט זיך אָנווענדן אין קאַליפאָרניע, וואשינגטאן און אָרעגאָן.

ווער וואָלט געפֿינען דאָס וווילטויק?

1. יענע מיט נעבעך קרעדיט, באַנקראָט געשיכטע, אָדער נידעריק קרעדיט סקאָרז, קענען נישט באַוואָרענען רעגולער לאָונז.אין דעם סיטואַציע, זיי קענען אָנווענדן פֿאַר די 'קיין דאָק קיין קרעדיט' פּראָגראַם און ריפיינאַנס אַמאָל זייער קרעדיט כעזשבן ימפּרוווז.

2. די וואס קויפן מיליאן- אדער אפילו צען-מיליאן דאלאר לוקסוס הייזער אבער פעלן גענוג אראפצאלן.פֿאַר די הייזער, די אַראָפּ צאָלונג פאָדערונג איז יוזשאַוואַלי הויך (אַרום 50%).אויב איר אָנווענדן פֿאַר די 'קיין דאָק קיין קרעדיט' פּראָגראַם, איר דאַרפֿן בלויז וועגן 45% פון די געלט צו צולייגן.

3. ניט-גרין קאָרט האָלדערס, בירגערס, אָדער פאָראַנערז וואָס ינוועסטירן אין גרונטייגנס אין די יו. עס. עס יוזשאַוואַלי נעמט עטלעכע מאָל צו אַריבערפירן געלט פון אויסלאנד, און אפילו נאָך די געלט זענען טראַנספערד צו די יו. עס., זיי דאַרפֿן צו וואַרטן אַ ביסל חדשים .די 'ניין דאָק קיין קרעדיט' פּראָגראַם טוט נישט קאָנטראָלירן די מקור פון גרויס אַסעץ אין אַלע, און אַלע טאַלאַנט געלט איז אויך אַנאַפעקטיד.

4. יענע אין דעם פּראָצעס פון סנאַפּינג אַרויף אַ הויז.אויב איר אָנווענדן פֿאַר אַ רעגולער באַנק אַנטלייַען, עס נעמט 30-45 טעג, פעלנדיק די געלעגנהייט צו כאַפּן אַ גוט הויז.אָדער אויב די רעגולער אַנטלייַען פיילז און איר קענען נישט פאַרמאַכן אין צייט, איר קען פאַרלירן אַ כעפטי אַוועקלייגן.אין דעם פאַל, צולייגן פֿאַר די 'קיין דאָק קיין קרעדיט' פּראָגראַם, וואָס קענען פאַרמאַכן אין דריי וואָכן, און די אַנטלייַען פּראָצעס איז אויך פּשוט.

 

אויב איר האָט קיין פראגעס אָדער דאַרפֿן קיין הילף, פילן פריי צו קאָנטאַקט אונדז!

סטאַטעמענט: דער אַרטיקל איז געווען עדיטיד דורך אַאַאַ LENDINGS;עטלעכע פון ​​די פוטידזש איז גענומען פון די אינטערנעט, די שטעלע פון ​​די פּלאַץ איז נישט רעפּריזענטיד און קען נישט זיין איבערגעדרוקט אָן דערלויבעניש.עס זענען ריסקס אין די מאַרק און ינוועסמאַנט זאָל זיין אָפּגעהיט.דער אַרטיקל טוט נישט קאַנסטאַטוט פּערזענלעך ינוועסמאַנט עצה, און עס טוט נישט נעמען אין חשבון די ספּעציפיש ינוועסמאַנט אַבדזשעקטיווז, פינאַנציעל סיטואַציע אָדער באדערפענישן פון יחיד יוזערז.יוזערז זאָל באַטראַכטן צי קיין מיינונגען, מיינונגען אָדער קאַנקלוזשאַנז קאַנטיינד דאָ זענען צונעמען צו זייער באַזונדער סיטואַציע.ינוועסטירן אַקאָרדינגלי אין דיין אייגן ריזיקירן.