הויך רענץ זענען די סיבה וואָס ינפלאַציע איז נישט אַראָפּ?א נייַע רונדע פון וואָרנינגז פון אינטערעס קורס העכערונג!
21/10/2022
פארוואס איז די ינפלאַציע נישט אַראָפּ?
לעצטע דאנערשטאג, די ביוראָו פון לייבער סטאַטיסטיקס באפרייט דאַטן פֿאַר סעפטעמבער קפּי.
די קפּי רויז 8.2% יאָר-צו-יאָר אין סעפטעמבער, קאַמפּערד צו 8.3% פריער, און 8.1% דערוואַרט דורך די מאַרק;האַרץ ינפלאַציע קפּי רויז 6.6% יאָר-צו-יאָר, קאַמפּערד צו 6.3% פריער.
העאַדליין ינפלאַציע קפּי איז געפאלן זינט זייַן שפּיץ אין יוני דעם יאָר, דער הויפּט רעכט צו נידעריקער ענערגיע פּרייסיז, ספּעציעל פֿאַר גאַזאָלין, אָבער אויך צו אַ גראַדזשואַל סלאָודאַון אין סכוירע ינפלאַציע.
סאַפּרייזינגלי, אָבער, האַרץ ינפלאַציע קפּי האט ריטשט אַ נייַ 40 יאָר הויך, רייזינג פֿאַר צוויי קאָנסעקוטיווע חדשים.
דער הויפט פאקטאר וואס ברענגט ארויף די קערן אינפלאציע קפּי איז די האוזינג אינפלאציע, וועלכע האט דערגרייכט 6.6% יאָר-צו-יאָר, די העכסטע שטאַפּל זינט די רעקאָרדירונגען האָבן זיך אָנגעהויבן, און רענט-אינפלאַציע, וואָס האָט אויך דערגרייכט א רעקארד-הויך פון 7.2%.
ווי זענען רענץ דרייווינג ינפלאַציע?
נאָך די 2020 פּאַנדעמיק, די גרונטייגנס מאַרק אנגעהויבן אַ "משוגע ציקל" רעכט צו גאָר נידעריק אינטערעס ראַטעס, די נויט פֿאַר טעלעקאָממוטינג און די כוואַליע פון היים פּערטשאַסאַז דורך מיללענניאַלס.- אין די אָנהייב פון דעם יאָר, גרונטייגנס פּרייסיז רויז מיט איבער 20%.
כאָטש האָוסינג פּרייסיז זענען נישט אַרייַנגערעכנט אין די כעזשבן פון קפּי, די העכערונג אין האָוסינג פּרייסיז האט געטריבן אַרויף פּראָקאַט פּרייסיז, און די וואָג פון פּראָקאַט ינפלאַציע אין די קפּי איז מער ווי 30%, אַזוי פּראָקאַט פּרייסיז פאָרזעצן צו העכערונג און האָבן ווערן די הויפּט " צינגל" פֿאַר די קראַנט הויך ינפלאַציע.
אין דערצו, די היפּאָטעק ראַטעס האָבן כּמעט "דאַבאַלד" יאָר-צו-יאָר ווי אַ רעזולטאַט פון די פעדעראלע רעסערווע ס האַרט קורס שפּאַציר פּאָליטיק, און ריידזשינג גרונטייגנס פּרייסיז ווייַזן די ערשטער וואונדער פון אַ טערנעראַונד.
דערווייַל, פילע בויערס זענען טשוזינג צו נעמען אַ וואַרטן-און-זען צוגאַנג רעכט צו רייזינג באַראָוינג קאָס;היים פּרייסיז האָבן געפאלן אין פילע געביטן, און פילע פּאָטענציעל סעלערז זענען אין קיין ייַלן צו פאַרקויפן זייער האָמעס, וואָס ווי געפֿירט צו אַ פויל גרונטייגנס מאַרק.
ווען ווייניקערע מענטשן קויפן האָמעס, מער מענטשן דינגען זיי, נאָך דרייווינג רענץ.
די העכערונג אין רענץ קען זיין אַ שפּיץ!
לויט די וואַך רענט אינדעקס ארויס דורך Zillow, די רענט וווּקס איז דיקליינד פֿאַר עטלעכע חדשים אין אַ רודערן.
היסטאָריקאַללי, אָבער, דעם רענט אינדעקס טענדז צו פּריידיד די וווינונג רענץ ביי קפּי מיט וועגן זעקס חדשים.
דאָס איז ווייַל זיללאָוו באַטראַכט בלויז די פּרייסאַז פון נייַ ליסיז געחתמעט אין דעם קראַנט חודש ווען איר קוק אין די רענט אינדעקס, כאָטש רובֿ טענאַנץ צייכן איין-אָדער-צוויי-יאָר ליסיז צו אַ פאַרפעסטיקט כוידעשלעך פּרייַז, אַזוי CPI ס סטאַטיסטיק אויך ינקלודז די סומע פון ליסיז. שוין געחתמעט אין דער פאַרגאַנגענהייט.
עס איז אַ אָפּשטיי צווישן די קראַנט מאַרק רענץ און וואָס רובֿ טענאַנץ פאקטיש באַצאָלן, וואָס איז וואָס די ביוראָו פון לייבער סטאַטיסטיקס האלט צו באַריכט ינקריסינג האָוסינג קאָס.
באַזירט אויף דערפאַרונג, דער קורס פון וווּקס אין רעזידענטשאַל רענץ אין קפּי וועט אָנהייבן צו פּאַמעלעך אין די 4 פערטל פון דעם יאָר.
מיט דינגען ינפלאַציע ווייינג אין איבער 30% אין קפּי, סלאָוינג רענט וווּקס וועט זיין שליסל צו ברענגען האַרץ ינפלאַציע אַראָפּ.
ניו ווארענונג פון רייזינג אינטערעס ראַטעס
ווי קפּי ווייזט אַז ינפלאַציע איז נאָך זייער הייס, דאָס אויך ריינפאָרסיז די דערוואַרטונג פון אן אנדער 75 בפּס קורס שפּאַציר אין נאוועמבער (נאָענט צו 100%);עס איז אפילו ספּעקולאַציע פון אן אנדער 75 בפּס קורס שפּאַציר אין דעצעמבער (וואָס איז געריכט צו זיין ווי הויך ווי 69%).
בילד מקור: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
דעם 12טן סעפטעמבער, האט די פעד ארויסגעגעבן די מינוטן פון דער סעפטעמבער ראטע זיצונג, וועלכע שפיגלען באזונדער איין הויפט זאך - די פעד טענדז צו הייבן ראטעס צו ריסטריקטיוו שטאפלען פאר דער עקאנאמיע אין קורצן טערמין (די ריסטריקטיוו מדרגה מוז זיין העכער 4%).וואָס דערקלערט פּונקט וואָס די פעד דאַרף צו כאַפּן רייץ אַזוי אַגרעסיוו אין סאַקסעשאַן.
אין אנדערע ווערטער, די פעד וועט כאַפּן די רייץ באטייטיק מיט בייַ מינדסטער נאָך 125 יקער פונקטן (75bp + 50bp) איידער די סוף פון די יאָר און דאַן האַלטן דעם מדרגה פון רייץ פֿאַר עטלעכע מאָל ווייַטער יאָר.
בילד קרעדיץ.https://www.freddiemac.com/pmms
בילד מקור: CNBC
אויף דאנערשטאג, פרעדי מעק ס ניי אַנאַונסט דרייסיק יאָר פאַרפעסטיקט קורס רויז צו 6.92%, זיין העכסטן שטאַפּל זינט 2002, און די צען-יאָר טרעאַסורי בונד טראָגן אויך צעבראכן דורך די שליסל 4% מדרגה.
Yun, הויפּט עקאָנאָמיסט פון די נאַשאַנאַל אַססאָסיאַטיאָן פון רעאַלטאָרס (NAR), האט געזאגט לויט אַ טעכניש אַנאַליסיס, די ווייַטער קעגנשטעל וועט זיין 8.5% אַמאָל היים לאָונז אינטערעס ראַטעס ברעכן דורך די 7% שוועל.
מיט אַ נייַע קייַלעכיק פון קורס כייקס אויף די האָריזאָנט, עס איז קלוג צו נוצן די פֿענצטער פון געלעגנהייט און קאָנטאַקט דיין אַנטלייַען אָפיציר ווי באַלד ווי מעגלעך צו פאַרשליסן די נאָך נידעריק רייץ.
סטאַטעמענט: דער אַרטיקל איז געווען עדיטיד דורך אַאַאַ LENDINGS;עטלעכע פון די פוטידזש איז גענומען פון די אינטערנעט, די שטעלע פון די פּלאַץ איז נישט רעפּריזענטיד און קען נישט זיין איבערגעדרוקט אָן דערלויבעניש.עס זענען ריסקס אין די מאַרק און ינוועסמאַנט זאָל זיין אָפּגעהיט.דער אַרטיקל טוט נישט קאַנסטאַטוט פּערזענלעך ינוועסמאַנט עצה, און עס טוט נישט נעמען אין חשבון די ספּעציפיש ינוועסמאַנט אַבדזשעקטיווז, פינאַנציעל סיטואַציע אָדער באדערפענישן פון יחיד יוזערז.יוזערז זאָל באַטראַכטן צי קיין מיינונגען, מיינונגען אָדער קאַנקלוזשאַנז קאַנטיינד דאָ זענען צונעמען צו זייער באַזונדער סיטואַציע.ינוועסטירן אַקאָרדינגלי אין דיין אייגן ריזיקירן.
פּאָסטן צייט: אקטאבער 22-2022