28/11/2023

עמבאַרקינג אויף די נסיעה פון כאָומאָונערשיפּ פּראַמפּס אַ קריטיש אָנפֿרעג: וואָס קרעדיט כעזשבן טאָן איר דאַרפֿן צו קויפן אַ הויז?נאַוויגאַציע די קאַמפּלעקסיטיז פון קרעדיט סקאָרז אין דעם קאָנטעקסט פון פּערטשאַסינג אַ היים איז פּיוואַטאַל.דער פולשטענדיק פירער יימז צו אַנראַוואַל די ינטראַקאַסיז, ​​​​מיט ווערטפול ינסייץ און אַקטיאָנאַבלע עצות צו ימפּאַוער איר אין די יאָג פון דיין כאָומאָונערשיפּ גאָולז.

דעקאָדינג די עסאַנס פון קרעדיט סקאָרז

קרעדיט כעזשבן פונדאַמענטאַלס:

אין זיין האַרץ, אַ קרעדיט כעזשבן סערוועס ווי אַ נומעריקאַל גראדן פון אַ יחיד ס קרעדיטווערדינאַס, ענקאַפּסאַלייטינג זייער קרעדיט געשיכטע און פינאַנציעל נאַטור.אין די פאַרייניקטע שטאַטן, די FICO כעזשבן, ריינדזשינג פון 300 צו 850, איז די פּרידאַמאַנאַנט סקאָרינג מאָדעל.

פּראַל אויף היים קויפן:

די באַטייַט פון דיין קרעדיט כעזשבן סערפאַסיז פּראַמאַנאַנטלי אין די היפּאָטעק האַסקאָמע פּראָצעס.לענדערס ליווערידזש דעם כעזשבן צו אַססעסס די ריזיקירן פֿאַרבונדן מיט לענדינג צו איר.א העכער קרעדיט כעזשבן אָפט טראַנסלייץ צו מער גינציק היפּאָטעק טערמינען, ינפלואַנסינג אינטערעס ראַטעס און אַנטלייַען אָפּציעס.

דורכפאָר די קרעדיט כעזשבן ספּעקטרום

ויסגעצייכנט (800-850):

מענטשן מיט ויסגעצייכנט קרעדיט באַצירן זיך מיט די מערסט גינציק אַנטלייַען טערמינען און אינטערעס ראַטעס.זייער קרעדיט געשיכטע איז אנגעצייכנט דורך לאָנדזשעוואַטי, ימפּעקקאַביליטי און מינימאַל קאַסעס פון שפּעט פּיימאַנץ אָדער קרעדיט יוטאַלאַזיישאַן.

זייער גוט (740-799):

יענע אין די זייער גוט קרעדיט קייט נאָך געניסן אַדוואַנטיידזשאַס שטעלעס, קוואַלאַפייינג פֿאַר גינציק היפּאָטעק טערמינען און קאַמפּעטיטיוו אינטערעס ראַטעס.

גוט (670-739):

א גוט קרעדיט כעזשבן סיגנאַפייז אַ געזונט קרעדיט געשיכטע, אַלאַוינג באַראָוערז צו בכלל באַוואָרענען אַ היפּאָטעק.אָבער, טערמינען קען נישט זיין ווי גינציק ווי יענע מיט העכער סקאָרז.

יריד (580-669):

אין די שיין קרעדיט קייט, באַראָוערז קען האָבן עטלעכע קרעדיט טשאַלאַנדזשיז.בשעת קריגן אַ היפּאָטעק איז מעגלעך, טערמינען זענען מסתּמא ווייניקער גינציק, מיט העכער אינטערעס ראַטעס.

נעבעך (300-579):

מענטשן מיט נעבעך קרעדיט טרעפן היפּש כערדאַלז אין סיקיורינג אַ היפּאָטעק.לענדערס קענען זען זיי ווי הויך-ריזיקירן באַראָוערז, מאכן גינציק טערמינען ילוסיוו.

מינימום קרעדיט כעזשבן פֿאַר פאַרשידן לאָונז טייפּס

קאַנווענשאַנאַל לאָונז:

פֿאַר קאַנווענשאַנאַל לאָונז, אַ מינימום קרעדיט כעזשבן פון 620 איז טיפּיקלי פארלאנגט.אָבער, אַימעד צו אַ כעזשבן פון 740 אָדער העכער איז קעדייַיק פֿאַר מער גינציק טערמינען.

FHA לאָונז:

FHA לאָונז ויסשטעלונג מער לייענאַנסי, אַלאַוינג באַראָוערז מיט אַ קרעדיט כעזשבן ווי נידעריק ווי 500 צו באַגרענעצן זיך.אָבער, אַ כעזשבן פון 580 אָדער העכער איז בילכער פֿאַר אַ נידעריקער אַראָפּ צאָלונג.

VA לאָונז:

וואַ לאָונז, דיזיינד פֿאַר וועטעראַנס און אַקטיוו פליכט מיליטעריש מיטגלידער, אָפט האָבן מער פלעקסאַבאַל קרעדיט רעקווירעמענץ.כאָטש עס איז קיין באַאַמטער מינימום, אַ כעזשבן העכער 620 איז בכלל קעדייַיק.

USDA לאָונז:

USDA לאָונז, טיילערד פֿאַר באַראָוערז מיט נידעריק צו מעסיק האַכנאָסע אין דאָרפיש געביטן, טיפּיקלי דאַרפן אַ קרעדיט כעזשבן פון 640 אָדער העכער.

פאַרגרעסערן דיין קרעדיט כעזשבן פֿאַר היים קויפן

1. קוק דיין קרעדיט באריכט:

• קעסיידער קאָנטראָלירן דיין קרעדיט באַריכט פֿאַר ערראָרס.
• גלייך פּאָלעמיק קיין ינאַקיעראַסיז צו ענשור אַן עכט פאַרטרעטונג פון דיין קרעדיט געשיכטע.

2. צייטלי פּיימאַנץ:

• האָדעווען אַ געוווינהייטן צו צאָלן אַלע ביללס אין צייט צו פאַרלייגן אַ positive צאָלונג געשיכטע.
• באַטראַכטן באַשטעטיקן אָטאַמאַטיק פּיימאַנץ צו פאַרמינערן די ריזיקירן פון מיסט רעכט דאַטעס.

3. רעדוצירן בוילעט כויוו:

• פּרוּווט צו רעדוצירן קרעדיט קאַרטל באַלאַנסאַז און קוילעלדיק כויוו.
• האַלטן קרעדיט יוטאַלאַזיישאַן אונטער 30% פון דיין קרעדיט לימיט.

4. ויסמיידן עפן ניו קרעדיט לינעס:

• עפן נייַ קרעדיט אַקאַונץ קענען מאָומאַנטערי נידעריקער דיין קרעדיט כעזשבן.
• באַגרענעצן נייַ קרעדיט ינקוועריז, ספּעציעל אין פּראַקסימאַטי צו די היים בייינג פּראָצעס.

5. דינגען מיט אַ קרעדיט קאָונסעלאָר:

• אויב נייטיק, זוכן גיידאַנס פון אַ קרעדיט קאָונסעלאָר צו פאָרמולירן אַ טיילערד פּלאַן פֿאַר פֿאַרבעסערונג.

מסקנא

אין מסקנא, די קרעדיט כעזשבן פארלאנגט צו קויפן אַ הויז איז קאַנטינדזשאַנט אויף פאַרשידן סיבות, אַרייַנגערעכנט די טיפּ פון אַנטלייַען און די באַל - האַלוואָע ס ספּעציפיש קרייטיריאַ.בשעת עטלעכע אַנטלייַען מגילה אַקאַמאַדייט נידעריקער קרעדיט סקאָרז, אַספּיירינג פֿאַר אַ העכער כעזשבן באטייטיק אַמפּלאַפיייז דיין פיייקייט צו באַוואָרענען גינציק היפּאָטעק טערמינען.קעסיידער מאָניטאָרינג דיין קרעדיט, גלייך אַדרעסינג קיין דיסקרעפּאַנסיז און אַדאַפּטינג פאַראַנטוואָרטלעך פינאַנציעל געוווינהייטן זענען ינסטרומענטאַל סטעפּס צו דערגרייכן דיין ציל קרעדיט כעזשבן און, דעריבער, ריאַלייזינג דיין חלום פון כאָומאָונערשיפּ.

סטאַטעמענט: דער אַרטיקל איז געווען עדיטיד דורך אַאַאַ LENDINGS;עטלעכע פון ​​די פוטידזש איז גענומען פון די אינטערנעט, די שטעלע פון ​​די פּלאַץ איז נישט רעפּריזענטיד און קען נישט זיין איבערגעדרוקט אָן דערלויבעניש.עס זענען ריסקס אין די מאַרק און ינוועסמאַנט זאָל זיין אָפּגעהיט.דער אַרטיקל טוט נישט קאַנסטאַטוט פּערזענלעך ינוועסמאַנט עצה, און עס טוט נישט נעמען אין חשבון די ספּעציפיש ינוועסמאַנט אַבדזשעקטיווז, פינאַנציעל סיטואַציע אָדער באדערפענישן פון יחיד יוזערז.יוזערז זאָל באַטראַכטן צי קיין מיינונגען, מיינונגען אָדער קאַנקלוזשאַנז קאַנטיינד דאָ זענען צונעמען צו זייער באַזונדער סיטואַציע.ינוועסטירן אַקאָרדינגלי אין דיין אייגן ריזיקירן.