15/11/2023

ווען דילינג אין די מעלוכע פון ​​געלט-אויס ריפאַנאַנסינג, פארשטאנד די באַגריף פון "געלט-אויס געווירץ" און די פֿאַרבונדן רעקווירעמענץ ווערט העכסט.דער פירער יימז צו אַנראַוואַל די ינטראַקאַסיז פון געלט-אויס געווירץ, ויספאָרשן די דעפֿיניציע, וויכטיקייט און די שליסל באדערפענישן וואָס לענדערס טיפּיקלי אָנטאָן.

דיפיינינג געלט-אויס געווירץ

געלט-אויס געווירץ רעפערס צו דער געדויער וואָס אַ כאָומאָונער איז פארלאנגט צו וואַרטן צווישן די ערשט היים קויפן אָדער ריפיינאַנס און די סאַבסאַקוואַנט געלט-אויס ריפיינאַנס.די ווארטן צייט איז אַ ריזיקירן מיטיגיישאַן מאָס פֿאַר לענדערס, ינשורינג אַז די באַראָוער האט אַ סטאַביל צאָלונג געשיכטע און גענוג יוישער איידער אַקסעס נאָך געלט.

וויכטיקייט פון געלט-אויס געווירץ

די געלט-אויס געווירץ פּעריאָד סערוועס קייפל צוועקן, אַרייַנגערעכנט:

1. ריזיקירן מיטיגאַטיאָן: לענדערס נוצן געווירץ רעקווירעמענץ צו פאַרמינערן די ריזיקירן פֿאַרבונדן מיט געלט-אויס ריפיינאַנסיז.א ווארטן צייַט אַלאַוז זיי צו אַססעסס די ריפּיימאַנט נאַטור פון די באַראָוער און די פעסטקייַט פון פאַרמאָג ווערט.
2. באַשטעטיקונג פון יוישער: ווארטן פּיריאַדז העלפֿן צו באַשטעטיקן אַז די פאַרמאָג איז אַפּרישיייטיד אין ווערט, און די באַראָוער האט געבויט גענוג יוישער.דאָס ינשורז אַ מער זיכער אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש.
3. צאָלונג געשיכטע אַססעססמענט: לענדערס נוצן די געווירץ צייַט צו אָפּשאַצן די צאָלונג געשיכטע פון ​​די באַראָוער.קאָנסיסטענט און בייַצייַטיק פּיימאַנץ פֿאַרבעסערן די קרעדיטווערדינאַס פון די באַראָוער.

געלט-אויס געווירץ רעקווירעמענץ: שליסל סיבות

1. אַנטלייַען טיפּ

דער טיפּ פון אַנטלייַען די באַראָוער ריפאַנאַנסינג פיעסעס אַ קריטיש ראָלע.פֿאַר קאַנווענשאַנאַל לאָונז, אַ פּראָסט געווירץ פאָדערונג איז זעקס חדשים, בשעת FHA לאָונז אָפט האָבן אַ 12-חודש געווירץ צייַט.

2. קרעדיט כעזשבן

באַראָוערז מיט העכער קרעדיט סקאָרז קען זיין אונטערטעניק צו קירצער געווירץ פּיריאַדז, ווייַל זייער קרעדיטווערדינאַס איז שוין געגרינדעט.

3. אַקיאַפּאַנסי סטאַטוס

די אַקיאַפּאַנסי סטאַטוס פון די פאַרמאָג - צי עס איז אַ ערשטיק וווינאָרט, צווייט היים אָדער ינוועסמאַנט פאַרמאָג - קענען השפּעה די געווירץ באדערפענישן.ערשטיק רעזידאַנסיז אָפט האָבן מער ליידיק געווירץ באדערפענישן.

4. אַנטלייַען-צו-ווערט (לטוו) פאַרהעלטעניש

לענדערס קענען באַטראַכטן די אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש ווען דיטערמאַנינג געווירץ רעקווירעמענץ.א נידעריקער LTV פאַרהעלטעניש קען פירן צו אַ קירצער געווירץ צייַט.

5. צאָלונג געשיכטע

א קאָנסיסטענט און positive צאָלונג געשיכטע בעשאַס דער ערשט אַנטלייַען טערמין קען ביישטייערן צו אַ מער פלעקסאַבאַל געווירץ פאָדערונג.

נאַוויגאַציע געלט-אויס געווירץ: עצות פֿאַר באַראָוערז

1. פֿאַרשטיין לענדער פּאַלאַסיז

פאַרשידענע לענדערס קען האָבן וועריינג געווירץ רעקווירעמענץ.פארשטאנד די פּאַלאַסיז פון פּאָטענציעל לענדערס איז קריטיש ווען פּלאַנירונג אַ געלט-אויס ריפיינאַנס.

2. פֿאַרבעסערן קרעדיטווערדינאַס

ענכאַנסינג דיין קרעדיט כעזשבן קענען אַ positive פּראַל אויף געווירץ רעקווירעמענץ.פאָקוס אויף מאכן בייַצייַטיק פּיימאַנץ און אַדרעסינג קיין ישוז אויף דיין קרעדיט באַריכט.

3. אָפּשאַצן פאַרמאָג יוישער

פאַרזיכערן אַז דיין פאַרמאָג איז אַפּרישיייטיד אין ווערט, קאַנטריביוטינג צו אַ גינציק אַנטלייַען-צו-ווערט פאַרהעלטעניש.דאָס קען פירן צו מער ליידיק געווירץ באדערפענישן.

4. באַראַטנ זיך מיט היפּאָטעק פּראָפעססיאָנאַלס

דינגען מיט היפּאָטעק פּראָפעססיאָנאַלס צו באַקומען ינסייץ אין פּאָטענציעל געווירץ רעקווירעמענץ באזירט אויף דיין ספּעציפיש פינאַנציעל סיטואַציע און גאָולז.

מסקנא: ינפאָרמד באַשלוס-מאכן אין געלט-אויס ריפאַנאַנסינג

ווען איר באַטראַכטן אַ געלט-אויס ריפיינאַנס, נאַוואַגייטינג די לאַנדשאַפט פון געווירץ באדערפענישן איז אַ קריטיש אַספּעקט פון די באַשלוס-מאכן פּראָצעס.דורך פֿאַרשטיין די סיבות וואָס ינפלואַנסינג געלט-אויס געווירץ, אַססעסס דיין יינציק צושטאנדן און ארבעטן ענג מיט יקספּיריאַנסט היפּאָטעק פּראָפעססיאָנאַלס, איר קענען שטעלן זיך פֿאַר אַ געראָטן און סימלאַס געלט-אויס ריפיינאַנס דערפאַרונג.געדענקט אַז יעדער לענדינג סיטואַציע איז יינציק, און טיילערינג דיין צוגאַנג צו טרעפן די ספּעציפיש רעקווירעמענץ פון לענדערס וועט ביישטייערן צו אַ מער גינציק רעזולטאַט אין דיין געלט-אויס ריפאַנאַנסינג רייזע.

סטאַטעמענט: דער אַרטיקל איז געווען עדיטיד דורך אַאַאַ LENDINGS;עטלעכע פון ​​די פוטידזש איז גענומען פון די אינטערנעט, די שטעלע פון ​​די פּלאַץ איז נישט רעפּריזענטיד און קען נישט זיין איבערגעדרוקט אָן דערלויבעניש.עס זענען ריסקס אין די מאַרק און ינוועסמאַנט זאָל זיין אָפּגעהיט.דער אַרטיקל טוט נישט קאַנסטאַטוט פּערזענלעך ינוועסמאַנט עצה, און עס טוט נישט נעמען אין חשבון די ספּעציפיש ינוועסמאַנט אַבדזשעקטיווז, פינאַנציעל סיטואַציע אָדער באדערפענישן פון יחיד יוזערז.יוזערז זאָל באַטראַכטן צי קיין מיינונגען, מיינונגען אָדער קאַנקלוזשאַנז קאַנטיינד דאָ זענען צונעמען צו זייער באַזונדער סיטואַציע.ינוועסטירן אַקאָרדינגלי אין דיין אייגן ריזיקירן.