פּראָדוקט צענטער

פּראָדוקט דעטאַל

פּאָרטפעל פּראָגראַם

איבערבליק

פּאָרטפעל באַנק סטאַטעמענט
פּאָרטפעל DSCR
פּאָרטפעל פרעמד נאַשאַנאַל דסקר

* בלויז רעטאַיל

דעטאַילס

1) 5/6 אָרעם 30 טאָג דורכשניטלעך SOFR (5/1/5);
2) בוידאַון פאַרהעלטעניש אונטער פּאַר 1: 2;
3) מאַקס.אַנטלייַען סומע $ 5,000,000.

* בויאַפּ פאַרהעלטעניש איבער פּאַר אַנאַקסעפּטאַבאַל

פּאָרטפעל באַנק סטאַטעמענט

1) UW אָפּצאָל $1495 & פּראַסעסינג אָפּצאָל $845;

2) צוטרוי / ענטיטי אָפּשאַצונג אָפּצאָל $ 300, אויב אָנווענדלעך;

3) באַנק סטאַטעמענט האַכנאָסע מאַקס.LTV 65%;

4) באַנק סטאַטעמענט - בלויז ינטערעס מאַקס.LTV 60%;

5) מין.אַנטלייַען סכום $ 500,000;

6) פרעמד נאַציאָנאַל - ניט בארעכטיגט;

7) 18-חודש פאַר-פּייַמענט שטראָף איז גלייַך צו 6 חדשים אינטערעס;

8) מין.12 חדשים PITIA אויף די פאַרמאָג ווי די ריזערווז;

9) ויסנעם: פאַל דורך פאַל פֿאַר אַנטלייַען סומע ≤ $500k מיט 0.5 אַדזשאַסטיד צו אָפּצאָל.

 

פּאָרטפעל DSCR

1) UW אָפּצאָל $1495 & פּראַסעסינג אָפּצאָל $845;

2) צוטרוי / ענטיטי איבערבליק $ 300, אויב אָנווענדלעך;

3) מין.אַנטלייַען סכום $ 500,000;

4) פרעמד נאַציאָנאַל - ניט בארעכטיגט;

5) מין.דסקר 1.000;

6) אַנטלייַען געמאכט צו נאַטירלעך מענטש - קיין ענטיטי באַראָוערז;

7) 2-4 אַפּאַראַט פאַרמאָג איז בארעכטיגט און 5% רעדוקציע אין מאַקס.LTV / CLTVs אויף מאַטריץ;

8) 18-חודש פאַר-פּייַמענט שטראָף איז גלייַך צו 6 חדשים אינטערעס;

9) מין.12 חדשים PITIA אויף די פאַרמאָג ווי די ריזערווז;

10) ויסנעם: פאַל דורך פאַל פֿאַר אַנטלייַען סומע ≤ $500k מיט 0.5 אַדזשאַסטיד צו אָפּצאָל.

 

פּאָרטפעל FN DSCR

1) UW אָפּצאָל $1495 & פּראַסעסינג אָפּצאָל $845;

2) צוטרוי / ענטיטי איבערבליק $ 300, אויב אָנווענדלעך;

3) פרעמד נאַשאַנאַל איבערבליק $ 250;

4) מין.אַנטלייַען סכום $ 500,000;

5) מין.דסקר 1.000;

6 ) אינטערעם נאר — ניט דערלויבט;

7) מאַכט פון אַדוואָקאַט - ניט ערלויבט;

8) פאַר-פּייַמענט שטראָף (בלויז ינוועסטער) איז 18 חדשים און גלייַך צו 6 חדשים אינטערעס.

9) מין.12 חדשים PITIA אויף די פאַרמאָג ווי די ריזערווז;

10) ויסנעם: פאַל דורך פאַל פֿאַר אַנטלייַען סומע ≤ $500k מיט 0.5 אַדזשאַסטיד צו אָפּצאָל.

ווי צו רעכענען פּאָרטפאָליאָ DSCR?

דסקר וועט זיין קאַלקיאַלייטיד ווי גייט: דסקר = * נעץ פּראָקאַט האַכנאָסע ÷ קוואַלאַפייינג כוידעשלעך צאָלונג (בלויז פּ און איך);

* נעץ פּראָקאַט האַכנאָסע = גראָב רענץ * (1 - קאָסט פאַקטאָר);

קאָסט סיבות: פאַרמאָג אָן HOA = 25%, פאַרמאָג מיט HOA = 30%;

דינגען וועט זיין דער נידעריקער פון: קראַנט דינגען האַכנאָסע אָדער די סומע אויף די 1007 צוגעשטעלט דורך די אַפּפּראַיסער וואָס ווייַזן די עסטימאַטעד מאַרק דינגען פּלאַן.


  • פֿריִער:
  • ווייַטער: