פּראָדוקט צענטער

פּראָדוקט דעטאַל

未标题-9

איבערבליק

פאָלקס אַסעט פּראָגראַם.באַראָוער האט אַ זיכער סומע פון ​​אַסעץ, וואָס קענען דעקן די קויפן פּרייַז אָדער אַנטלייַען סומע און די קלאָוזינג פּרייַז.קיין באַשעפטיקונג אינפֿאָרמאַציע פארלאנגט;קיין DTI.

פּראָגראַם כיילייץ

1) אַרויף צו 75% LTV;
2) אַרויף צו $ 4 מיליאָן אַנטלייַען סומע;
3) בלויז ערשטיק וווינאָרט;
4) קיין לימאַץ אויף נומער פון פאַרמאָג פינאַנסט;
5) לפּחות 6 חדשים ריזערווז פון באַראָוער ס אייגן געלט.

וואָס איז ATR-In-Full?

די ATR-In-Full פּראָגראַם איז אויך אַ אַסעט פּראָגראַם וואָס איז קוואַלאַפייד בלויז מיט אַסעט.

מיר וועלן נישט רעכענען אַ DTI פֿאַר אַפּליקאַנץ וואָס באַגרענעצן זיך בלויז דורך באַווייַזן אַסעץ ("ATR-In-Full").פֿאַר דעם פּראָגראַם, איר קענט לאָזן די האַכנאָסע אָפּטיילונג ליידיק אויף די אַנטלייַען אַפּלאַקיישאַן ווייַל עס איז נישט אָנווענדלעך צו דעם פּראָגראַם.

קוואַליפיקאַציע

ונטער זענען די מעטהאָדס פון כעזשבן:
פֿאַר קויפן אַנטלייַען, די גאַנץ אַלאַואַבאַל אַסעץ מוזן גלייַכן די קויפן פּרייַז פּלוס קיין און אַלע קלאָוזינג קאָס.
אַסעץ >= קויפן פּרייַז + אַלע קלאָוזינג קאָס
פֿאַר ריפיינאַנס אַנטלייַען, די גאַנץ אַלאַואַבאַל אַסעץ מוזן גלייַכן די פול אַנטלייַען סומע פּלוס קלאָוזינג קאָס.
אַסעץ >= אַנטלייַען סומע + קלאָוזינג פּרייַז

זען די קוואַליפיקאַציע פון ​​סינעריאָוז אונטן, איר קענט אָפּשיקן צו די כעזשבן מעטהאָדס צו זען אויב איר קענען זיין קוואַלאַפייד ערשטער איידער איר אַפּלייינג לאָונז מיט לענדערס:

סצענאַר 1: קויפן פּרייַז פּלוס קלאָוזינג קאָס = $768,500.בנימצא אַסעץ = $ 700,000 (סייווינגז) פּלוס $ 45,000 (50% פון יראַ) = $ 748,000.קורץ דורך $20,500.אויב דער באַראָוער איז 59.5 אָדער עלטער, קוואַלאַפייינג אַסעץ וואָלט זיין $ 700,000 + $ 54,000 (60% פון יראַ) = $ 754,000 און קורץ מיט $ 14,500.

סצענאַר 2: אַנטלייַען סומע פּלוס קלאָוזינג קאָס = $518,500.בנימצא אַסעץ = $370,000 (סייווינגז) + $100,000 (50% פון יראַ) = $470,000.קורץ דורך $48,500.אויב דער באַראָוער איז 59.5 אָדער עלטער, קוואַלאַפייינג אַסעץ = $370,000 + $120,000 (60% פון יראַ) = $490,000 און קורץ דורך $28,500.

בארעכטיגט אַסעץ

געלט, סטאַקס, קייטן און פערזענלעכע פליסיק אַסעץ (קיין פאַרמאָג) = 100%.
ריטייערמאַנט אַקאַונץ = 50% אויב 59 אָדער יינגער און 60% אויב עלטער.
קיין געשעפט געלט.


  • פֿריִער:
  • ווייַטער: