וואָס איז די דעפֿיניציע פון ינטערעסטאַד פארטיי ביישטייערונג?
ינטערעסטאַד פארטיי קאַנטריביושאַן (IPC) רעפערס צו אַ צאָלונג דורך אַן ינטערעסטאַד פארטיי, אָדער קאָמבינאַציע פון פּאַרטיעס, צו די באַראָוער ס אָריגין פיז, אנדערע קלאָוזינג קאָס און אַראָפּרעכענען פונקטן.ינטערעסטאַד פּאַרטיי קאַנטראַביושאַנז זענען קאָס וואָס זענען נאָרמאַלי די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די פאַרמאָג קוינע וואָס זענען באַצאָלט גלייַך אָדער מינאַצאַד דורך עמעצער אַנדערש וואָס האט אַ פינאַנציעל אינטערעס אין, אָדער קענען השפּעה אויף די טערמינען און די פאַרקויף אָדער אַריבערפירן פון די ונטערטעניק פאַרמאָג.
ווער איז פאררעכנט אלס אן אינטערעסאנטע פארטיי?
די פאַרמאָג טרעגער;די בילדער / דעוועלאָפּער;די גרונטייגנס אַגענט אָדער מעקלער;אַ צוגעבן וואָס קען נוץ פון דעם פאַרקויף פון די פאַרמאָג צו אַ העכער קויפן פּרייַז.
א באַל - האַלוואָע אָדער באַלעבאָס פון די קוינע איז נישט גערעכנט ווי אַ אינטערעסירט פּאַרטיי צו די טראַנסאַקטיאָן סייַדן זיי זענען אויך אַקטינג ווי די פאַרמאָג טרעגער אָדער אן אנדער אינטערעסירט פּאַרטיי.
וואָס זענען די מאַקסימום קאַנטראַביושאַנז פֿאַר אינטערעסירט פּאַרטיי?
IPCs וואָס יקסיד די לימאַץ זענען געהאלטן סאַלעס הנחות.די פארקויפונג פּרייַז פון די פאַרמאָג מוזן זיין אַדזשאַסטיד דאַונווערד צו פאַרטראַכטנ די סומע פון בייַשטייער וואָס יקסידז די מאַקסימום, און די מאַקסימום LTV / CLTV ריישיאָוז מוזן זיין ריקאַלקיאַלייטיד ניצן די רידוסט פארקויפונג פּרייַז אָדער אָפּשאַצונג ווערט.
| אַקיאַפּאַנסי טיפּ | LTV / CLTV פאַרהעלטעניש | מאַקסימום IPC |
| הויפּט וווינאָרט אָדער צווייט היים | מער ווי 90% | 3% |
| 75.01% - 90% | 6% | |
| 75% אָדער ווייניקער | 9% | |
| ינוועסטמענט פאַרמאָג | אַלע CLTV ריישיאָוז | 2% |
פֿאַר בייַשפּיל
א קויפן פון $ 250,000 מיט אַ אַנטלייַען פון $ 150,000 וואָלט זיין אַ אַנטלייַען צו ווערט פאַרהעלטעניש (לטוו) פון 60%.
ביי 60% די מאַקסימום IPC וואָלט זיין 9% פון די קויפן פּרייַז, $ 22,500, אָדער די קלאָוזינג קאָס, וועלכער איז ווייניקער.
אויב די IPC, זיין עס פון טרעגער אָדער רעאַלטאָר, וואָלט זיין $ 25,000, די קרעדיט וואָלט יקסיד די IPC לימאַץ.ווי אַזאַ, די וידעפדיק $ 2,500 וואָלט זיין אַ פארקויפונג האַנאָכע.די קויפן פּרייַז וואָלט זיין גערעכנט ווי $ 247,500 ($ 250,000- $ 2,500) און די ריזאַלטינג LTV וואָלט זיין 60.61%.דער ענדערונג אין LTV קען ווירקן אַנטלייַען טערמינען אין עטלעכע קאַסעס, אָבער זאָל נישט פאַרשאַפן איר צו קויפן היפּאָטעק פאַרזיכערונג.
פּאָסטן צייט: יאנואר 21-2022