ווי היפּאָטעק ראַטעס האָבן געביטן איבער צייַט?

לויט פרעדי מעק, זענען די היינטיקע היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס געזונט אונטער דעם העכסטן יערלעך דורכשניט ראטע — 16.63% אין 1981. די קאָוויד-19 פּאַנדעמיק האָט געטראָפן עקאָנאָמיעס איבער דער וועלט.אין 2019, די דורכשניטלעך אינטערעס קורס אויף אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק היפּאָטעק איז געווען 3.94%, בשעת אין 2021, די דורכשניטלעך קורס פון אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט היפּאָטעק איז געווען 2.96%, די לאָואַסט יערלעך דורכשניטלעך אין 30 יאָר.

די היסטארישע קאַפּ אין אינטערעס ראַטעס מיטל אַז כאָומאָונערז מיט מאָרגידזשיז סטאַרטינג אין 2019 אָדער פריער קען פאַרשטיין באַטייטיק אינטערעס סייווינגז דורך ריפאַנאַנסינג אין איינער פון הייַנט ס נידעריקער רייץ.עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן קלאָוזינג קאָס אַזאַ ווי אָפּשאַצונג, אַפּלאַקיישאַן, אָריגינאַטיאָן און אַדוואָקאַט פיז ווען איר באַטראַכטן אַ היפּאָטעק אָדער ריפיינאַנס.אין אַדישאַן צו די אינטערעס קורס און אַנטלייַען סומע, אַלע די סיבות קענען לייגן צו די פּרייַז פון אַ היפּאָטעק.

D דיפעראַנסיז צווישן פאַרפעסטיקט און אַדזשאַסטאַבאַל-קורס היפּאָטעק ינטערעס ראַטעס

ווי אַדזשאַסטאַבאַל-קורס היפּאָטעק ינטערעס ראַטעס ווערן מער און מער פאָלקס, באַראָוערז מוזן פאַרשטיין ווי זיי ווירקן אינטערעס קאָס?

פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז טאָן ניט טוישן איבער די לעבן פון די אַנטלייַען, אָבער טענד צו זיין העכער ווי די ערשט אַדזשאַסטאַבאַל-קורס היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס.

ערשט אינטערעס ראַטעס פֿאַר אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז, אָדער ARMs, זענען טיפּיקלי נידעריקער ווי פאַרפעסטיקט-קורס מאָרגידזשיז.אָבער נאָך די ינטראַדאַקטערי צייַט, די אינטערעס קורס פֿאַר ARMs וועט טוישן, און עס קען פאַרגרעסערן באטייטיק.ינטראַדאַקטערי פּיריאַדז קענען בייַטן פון עטלעכע חדשים צו אַ יאָר אָדער אַ ביסל יאָרן.נאָך די ינטראַדאַקטערי צייט, די אינטערעס קורס פון באַראָוערז וועט זיין באזירט אויף אַן אינדעקס ספּעסיפיעד דורך די באַל - האַלוואָע.ARMs קען אָדער קען נישט באַגרענעצן ווי פיל באַראָוערז 'אינטערעס ראַטעס קענען פאַרגרעסערן.